【中区】イルミが目の前ってどんな物件❕❓平和大通りがシャンゼリゼ通りのよう💕3LDKフルリノベーション済分譲マンション ルームツアー🎵 скачать в хорошем качестве

【中区】イルミが目の前ってどんな物件❕❓平和大通りがシャンゼリゼ通りのよう💕3LDKフルリノベーション済分譲マンション ルームツアー🎵

中区中町 【ポレスター広島 7F（リノベーション済）　物件紹介動画】 【物件詳細ページ】https://www.h-eva-home.com/area_b1/bk... 今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」。 各建材が主張しすぎることなく生活に溶け込み、 安らぎと癒しを与えてくれる空間。 まるで、平和大通りの緑を迎え入れてくれているよう。 更にリノベの内容は凄い！！ 今回の造りこみ全てに通じるのは「実際に生活してみてどうか？」 これをポイントとして、スケルトンリノベーションを施しました。 主だったリノベポイントは、 ・キッチン向き、位置変更 ・パウダールーム位置変更 ・バスルーム位置変更 ・レストルーム位置変更 ・廊下及び、LDKに収納スペース設置 ・洋室6帖→洋室5帖へサイズダウン 　クローゼットスペースの創出。 ・和室4.5帖及び、和室6帖は以下へリノベート 　中側洋室5帖とクローゼットスペースの創出。 　洋室5.7約帖とクローゼットスペースの創出。 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 【物件概要】 所在地：広島市中区中町7-16 築年月：昭和54年9月（築44年） 構造/階層：RC・SRC造　7F/17F 総戸数：126戸 専有面積：65.03㎡ 間取：3LDK 管理費：10,370円/月 修繕積立金：8,990円/月 【動画の目次】 0:00 イントロ・外観 0:38 玄関 1:37 洋室約5.0帖 2:16 レストルーム 2:44 パウダールーム 4:33 バスルーム 5:24 廊下収納 5:38 LDK約16.1帖 7:08 キッチンスペース 9:32 洋室約5.0帖 10:35 洋室約5.7帖 11:37 バルコニー・眺望 12:23 その他 12:33 周辺環境 12:47 感想 13:10 周辺情報 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 【管理費・修繕積立金、固都税関係】 管理費：10,370円　 修繕積立金：8,990円（積立額約18,000万円）　 R5年度固都税相当額予想：120,000円 個別リノベポイントは、 【キッチンスペース】 対面式へ向きの変更。 新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。 温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。 ☆クリナップ社製 間口/奥行/高さ 　240cm×65cm×85cm ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！ ・ホーロートップ3口ガスコンロ ・嬉しいワークトップ上電源コンセント！ ・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！ ・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色 ・作業スペース82cm ・床面から換気扇下端まで170cm 【パウダールーム】 ・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。 ・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。 ・新規交換分電盤 ・洗濯機置場約64cm×約64cm （有効な横幅約70cm） ・給水栓までの高さ約123cm 【コスメカウンター】 汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、 美肌に見えると噂の照明でメイクがし易い！ ☆Panasonic社製C-Lineシリーズ ・間口：900mmサイズ ・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能） ・くもりシャットミラー ・美ルックツインラインLED照明 ・マルチシングルレバーシャワー 【バスルーム】 壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！ また、設備面についても、使い勝手の良い機材や お手入れのし易い物を採用しております！ ☆TOTO社製 ・1216サイズ ・お手入れが楽になるカラリ床 ・ゆるリラ浴槽 ・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー ・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇 【レストルーム】 着座センサー付きのトイレは便利です！ サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも 高ポイントですね！ ☆TOTO社製 ・着座センサー付き ・オートで流れるトルネード洗浄 ・掃除が楽なフチ無し形状 ・手洗い機能付き ・サニタリーキャビネット 【北側洋室約5帖】 洋室6帖→洋室5帖へサイズダウン クローゼットスペースの創出。 しっかり枕棚とパイプハンガーも設置。 エアコンの先行配管済 【その他洋室】 ・和室4.5帖及び、和室6帖は以下へリノベート 　①中側洋室約5帖とクローゼットスペースの創出。 　　エアコンの先行配管済 　②洋室約5.7約帖とクローゼットスペースの創出。 　　エアコンの先行配管済 【玄関及びホール】 かなり余裕のある広さです。新たに収納スペースを新設したり、 使い勝手も向上。 ・玄関土間部分：新規フロアタイルを施工 ・シューズBOX：大型タイプ設置 ・オートライト仕様 ・収納スペース新設 ・玄関ドア：新規にシート施工 【その他】 照明設備等も全体的に見直し、ダウンライトを新たに設置することによって、 より明るい室内へと変更されています。 各所の引戸は勿論、ソフトオープンクローズ仕様。 全体的に収納も多めです！ ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 🍀エヴァーホームの公式HP&SNS 【弊社ＨＰ】https://www.h-eva-home.com 【Instagram】  / evahome_hir.  . 【Googleマイビジネス】https://real-estate-agency-17237.busi... ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年10月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替　 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 　(設備・部位別に期間制限有り)　 ◎水回りトラブル365日対応 ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎ディスプレイ家具要相談 ◎周辺環境 ・ウォンツ平和大通り店徒歩0分（同建物内） ・ローソン クリスタルプラザ店徒歩1分（約25m） ・袋町小学校徒歩3分（約220m） ・セブンイレブン小町店徒歩3分（約230m） ・袋町電停徒歩4分（約250m） ・ユアーズLIVI広島本通店徒歩4分（約300m） ・中電前バス停徒歩5分（約350m） ・広島中央幼稚園徒歩5分（約400m） ・アストラムライン本通り駅徒歩6分（約450ｍ） ・中島保育園徒歩10分（約750m） ・広島パルコ徒歩10分（約750m） #ルームツアー #roomtour #内見 #中古マンション #リフォーム #リノベーション #ペット可 #理想の間取り #広島 #中区 #マンション購入 #3ldk #3sldk #子育て世代 #シニア世代