Bright three bedroom modern villa with swimming pool, spacious gardens and stunning views скачать в хорошем качестве

Bright three bedroom modern villa with swimming pool, spacious gardens and stunning views

Find out more information or to book a viewing today... Contact: Daniel Lake Property Ref: A37728DAL34 📧Email: [email protected] ☎️Phone: +33(0)6 12 76 65 08 ENG: Discover this bright and elegantly extended villa, originally built in 2012 and thoughtfully expanded in 2016. Spread over two floors, it offers 150 m² of refined living space on a secure, enclosed plot of 955 m² — perfect for privacy and comfort. Situated at the end of a peaceful cul-de-sac, the property boasts direct access to picturesque countryside and ample parking options. Through private gates, you’ll find off-street parking for 2–3 cars at the front garden. Mature landscaped gardens envelop the villa, leading to a spacious tiled terrace featuring a heated 7 × 3.5 m swimming pool, pool house, covered terrace, water well, and a utility room. The villa’s layout includes two entrances, with most living areas on the ground floor. Relax in the luminous 30 m² lounge that seamlessly connects to the open-plan kitchen and dining area (34 m²). The fully equipped galley-style kitchen maximizes workspace, complemented by a cozy snug. Two ground-floor bedrooms (10 m² and 12 m²) both open onto the garden; one with an ensuite shower room, plus an additional shower room and WC. Upstairs, the largest bedroom (22 m²) enjoys a private bathroom with shower, bathtub, WC, and basin, ensuring comfort and privacy. Modern amenities include full double glazing, wooden shutters, reversible air conditioning, and contemporary fittings. Optionally, this villa can be sold part-furnished, making it a turnkey opportunity. Located in Laurens, a sought-after village near Béziers and Pézenas, this property offers local conveniences such as a bakery, restaurants, a tabac, and a post office. Enjoy easy access to the coast and the well-connected airports of Montpellier and Béziers. Price: €430 000 (Agency fees included) Location: Laurens 34480, Hérault More Info & Contact: https://www.frenchestateagents.com/fr... FR: Découvrez cette villa lumineuse et élégamment agrandie, construite en 2012 et soigneusement étendue en 2016. Sur deux niveaux, elle offre 150 m² d’espace de vie raffiné sur un terrain clos et sécurisé de 955 m², idéal pour votre intimité et votre confort. Située au bout d’un cul-de-sac paisible, la propriété bénéficie d’un accès direct à la campagne environnante et de nombreuses possibilités de stationnement. Par des portails privés, vous accédez à un parking hors voirie pouvant accueillir 2 à 3 voitures en façade. Les jardins paysagers matures entourent la villa et mènent à une grande terrasse carrelée avec piscine chauffée de 7 × 3,5 m, pool house, terrasse couverte, puits et buanderie. La villa dispose de deux entrées, la majeure partie des pièces de vie étant au rez-de-chaussée. Détendez-vous dans le salon lumineux de 30 m², ouvert sur la cuisine-salle à manger de 34 m². La cuisine équipée en style couloir offre un grand espace de travail, complété par un coin détente. Deux chambres au rez-de-chaussée (10 m² et 12 m²) s’ouvrent sur le jardin ; l’une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. À l’étage, la plus grande chambre (22 m²) dispose d’une salle de bains privée avec douche, baignoire, WC et lavabo, garantissant confort et intimité. Parmi les prestations modernes, retrouvez le double vitrage complet, les volets en bois, la climatisation réversible et des équipements contemporains. La villa peut être vendue partiellement meublée, offrant une opportunité clé en main. Située à Laurens, village recherché proche de Béziers et Pézenas, cette propriété offre toutes les commodités locales : boulangerie, restaurants, tabac, bureau de poste. Profitez également d’un accès facile à la côte et aux aéroports bien desservis de Montpellier et Béziers. Prix : €430 000 (HAI) Localisation :Laurens 34480, Hérault Plus d’infos & contact : https://www.leggett-immo.com/acheter-... #VillaForSale #MaisonAVendre #FrenchVilla #VillaFrançaise #RealEstateFrance #ImmobilierFrance #LaurensVilla #VillaLaurens #BéziersProperty #PropriétéBéziers #CountrysideLiving #VieCampagne #HeatedPool #PiscineChauffée #TurnkeyHome #MaisonCléEnMain #PropertyInvestment #InvestissementImmobilier #SouthernFranceLiving #SudDeLaFrance #LuxuryVilla #VillaDeLuxe #MoveInReady #PrêtÀEmménager #GardenHome #MaisonAvecJardin #FrenchRealEstate #ImmobilierFrançais