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【住宅探し】プロは販売図面をこう見る！

【内容】 不動産販売図面の見方、分かりますか？ 不動産を購入する上で効率的に、かつ失敗しない住宅購入をするためには不動産会社から貰う"販売図面"を正しく読み取ることが重要です。 １価格の表示（非課税か税込か） ２所在地（地番か住居表示か） ３交通（実際に掛かる時間の確認） ４建物面積・専有面積（住宅ローン控除の対象になるか） ５権利（借地権や地上権がついてないか） ６都市計画（市街化調整区域か） ７接道（車道幅員が狭くないか・私道か・通行承諾があるか） ８設備（記載に間違いがないか） ９管理費や修繕積立金（金額に間違いがないか） 10築年数（耐震基準を満たしているか） 11管理形態（一部・自主管理か、長期修繕計画はあるか） 12戸数（少ないと注意） 13備考欄（告知事項・契約不適合責任免責・建物状況調査） 以上の内容を詳しく解説いたします！ 【この動画の記事版はこちら】 https://xn--eckiy3f.com/buy/real-esta... 【書誌情報】 『家を買う前に知っておきたい不動産業界のひみつ』 著者：丹拓也 Kindle価格：250円（税込） 発売日：2021年9月23日 ★ご購入はこちら★ https://www.amazon.co.jp/dp/B09H1ZQBHR 【自己紹介】 不動産会社の経営をしている株式会社イエツグ代表の丹です。 イエツグは、住宅とともに想いを”人から人に継ぐ”という願いから付けた社名です。 仲介手数料を格安・定額にすることで、節約できた費用を住宅の質を向上させるために使っていただきたいと考えております。 住まいを”継ぐ”には、耐震性や価値を向上することが不可欠だと思うからです。 イエツグ代表の私、丹は、元消防士。 東日本大震災で多くの家屋が倒壊し、大切なものを失った方々を目の当たりにしたことにより、 既存住宅の価値を上げ、良質な住宅を流通させることがこの国の急務なのではないかと考えるようになりました。 小さな会社ではありますが、社員一同、同じ志を持って活動しております。 【イエツグの仲介手数料定額・成約お礼金サービスの補足】 ※本料金規定が宅地建物取引業法を上回る場合は、報酬規定に従います。 ※景品表示法に従い成約お礼金はご紹介者様にプレゼントさせていただきます。 　紹介者を当該商品又は役務の購入者に限定する場合を除く。 ーーーーーーーーーーーーー 取材、お仕事やコラボのご依頼は下記メールアドレスからお願いします。 info@ietsugu.co.jp 住宅の売買についてのご相談は下記お問い合わせフォームからお願いします。 https://ietsugu.co.jp/contact-2/ ーーーーーーーーーーーー ▼イエツグで不動産売却▼ https://ietsugu.co.jp/sell/ ・仲介手数料定額18万2,900円（税別） ・住宅診断無料 ・既存住宅瑕疵保険無料付保（５年保証、保証額１０００万円） ・無料確定申告サービス ・ハウスクリーニング無料 ※適用条件はお問い合わせください ▼イエツグで不動産購入▼ https://ietsugu.co.jp/lp/ ・仲介手数料無料+成約御礼金５５％プレゼントor仲介手数料定額18万2,900円（税別） ・引渡し後２年間 暮らしサポート保証 ▼不動産売買の説明書▼ https://xn--eckiy3f.com/ ▼丹拓也のTwitter▼   / ietsugu1820   ▼イエツグのFacebook▼   / ietsugu   ▼イエツグのLINE公式アカウント▼ https://line.me/R/ti/p/%40xtq7091o #販売図面 #物件資料 #募集図面 #イエツグ #不動産宅建士丹拓也