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Innerhalb welcher Frist muss der Kaufpreis für eine Wohnung oder ein Haus bezahlt werden? 6 лет назад



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Innerhalb welcher Frist muss der Kaufpreis für eine Wohnung oder ein Haus bezahlt werden?

Herzlichen Glückwunsch. Sie haben den Kaufvertrag für Ihre neue Immobilie beim Notar unterzeichnet und bald dürfen Sie den Kaufpreis bezahlen. Aber Stop! Bevor Sie den Kaufpreis für Ihre Immobilie bezahlen müssen vergehen in der Regel noch ein paar Wochen. In dieser Zeit müssen z.B. folgende Fälligkeitsvoraussetzungen erfüllt sein. 1. zur Sicherung des Anspruchs des Käufers auf Eigentumsübertragung die vorstehend beantragte Eigentumsvormerkung im Grundbuch eingetragen ist 2. dem Notar die zur vorgesehenen Lastenfreistellung erforderlichen Löschungsunterlagen vorliegen, ggfls. unter Treuhandauflagen, die aus dem Kaufpreis erfüllbar sind, 3. dem Notar die Zustimmung des Verwalters in einer zum Grundbuchvollzug geeigneten Form vorliegt. Bei einem Haus: Ein vorhandenes Vorkaufsrecht nicht ausgeübt wird Der Notar veranlasst alles Erforderliche, damit die Fälligkeitsvoraussetzungen erfüllt werden. Sobald diese vorliegen, teilt er den Vertragsbeteiligten dies mit. Erst wenn die Fälligkeitsmitteilung dem Käufer vorliegt, muss der Kaufpreis gezahlt werden.

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