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MUITAS FRUTÍFERAS Lindo Sítio medindo 3750 metros quadrados, cercado de mata atlântica na parada 100. A 1Km da RS020 por estrada de chão, 2,5 km do centro de Morungava, 20 minutos do centro de Gravataí, 55 minutos do centro de Porto Alegre e a 70km de Gramado, com rota asfaltada para a Freeway. O local possuí uma diversidade de plantas, como coqueiros, palmeira real, uvas do Japão, figueiras, palmeiras fênix, rafia e diversas flores como orquídeas, rosas e extremosas. Uma sanga com mata Atlântica e uma pequena cachoeira. Com produção de frutas como pêssego, lichia, goiaba, ameixa amarela e preta, bergamota ponkan, americana e montenegrina, limões siciliano, taiti e comuns, acerola, jabuticabas, mangas, castanhas do maranhão, laranjas do céu, de umbigo e valência, caqui chocolate, araçá vermelho e amarelo, pera, mamão e abacaxis. Possui também pés de café Casa mista com 2 dormitórios, sala e cozinha integrada, mais áreas externas com cobertura para carro, pronta para morar, mas precisa de reforma. Escritório na parte externa, separado da casa. Área de serviço externa com banheiro para piscina. Piscina medindo 3m x 6m x 1,40m completa com piso cerâmico antiderrapante na volta. Lago pequeno que foi desconstruído, precisa de investimento. Fechado com cerca de madeira e rodeado por mata, todo gramado, com portão comum de galvanizado com tela, de acionamento por controle remoto de motor linear. Possui poço artesiano de 42,5m de profundidade, com água mineral, com caixa d'água de 1000L por gravidade e compressor automatizado por temporizador e algumas cisternas para abastecimento de agua da chuva. Possui energia elétrica, Internet de fibra ótica com velocidade de 500MB ou mais se quiser solicitar, coleta de lixo, caminhão de Gás. Local próximo a Escolas, mercados, agropecuária, farmácia, restaurantes e ponto de ónibus. R$ 140 Mil avista ou 60% de entrada e saldo direto com o proprietário. Aceita carro como parte do valor #lazer #rs #brasil