貨比三家 付出2M換取全面升級? 地區用料設計都贏⋯呢個價有伏？將會係地鐵2線滙聚重點 可直入UBC 機場 市中心Douglas Park 1600‘呎Duplex 半獨立屋【溫哥華地產】 скачать в хорошем качестве

貨比三家 付出2M換取全面升級? 地區用料設計都贏⋯呢個價有伏？將會係地鐵2線滙聚重點 可直入UBC 機場 市中心Douglas Park 1600‘呎Duplex 半獨立屋【溫哥華地產】

Danny｜磗加專家 604 353 7582 地產嘅嘢，你識咩呀？地段好、用料精、設計正，就算係一條鹹魚，住入去都會翻生呀！ 今集實測一間位於 Vancouver West Side 核心社區嘅 3房約1600呎半獨立屋（Duplex / Semi-Detached），從生活圈層、地段含金量、建築配置到市場定位逐一拆解，幫你理解 2M 喺現時 Vancouver real estate 市場究竟屬於咩級別。 樓盤基本資料 地址：679 W 18th Avenue, Vancouver 類型：Duplex 半獨立屋 戶型：3房 3浴室 室內面積：約1600平方呎 格局：開放式客飯廳設計，空間分佈清晰，動線流暢 戶外：私人庭院空間 社區：毗鄰 Douglas Park 成熟住宅區 今集重點分析包括： West Side 呎價定位與市場位置 與其他區域同類型半獨立屋比較 Canada Line 及 Broadway Line 匯聚對流動性影響 社區成熟度與生活密度 用料細節、廚房設計、空間實用率 西區核心地段對長期保值能力的影響 當市場回歸理性，真正拉開差距的往往不是面積，而是地段質素與社區穩定度。 同樣 2M 預算， 你可以選擇空間感， 亦可以選擇核心位置。 問題是，你想買感覺，還是買結構？ 如果你正考慮 2M 預算喺 Vancouver 買樓， 這條影片會幫你理解西區核心位置到底是升級，還是心理溢價。 留言分享你的看法。 如果你鍾意呢類型嘅開箱同地產分析，記得訂閱我個頻道，同我留言講下你覺得邊區樓最抵玩。想睇平面圖同最新價單，可以去官網查閱 記得撳 Like、訂閱我嘅頻道，打開提示鐘，唔好錯過更多溫哥華筍盤介紹。 Danny Ching 程啟邦 大溫地產局金牌經紀 2023 Medallion Club 成員 UBC / SFU 工商管理碩士 擁有超過 30 年本地居住及社區經驗 精通房產買賣及物業投資，自身亦參與多項地產項目 專業誠信，助你精明置業與投資Instagram：@DannyChingRealtor — 程啟邦個人地產公司 大溫地產局 Top 10% 經紀（2021, 2022, 2023） Royal Pacific Realty Group 主席大獎（2021–2024） Royal Pacific Realty Top 30 經紀（2024） UBC Sauder School of Business SFU Beedie School of Business Disclaimer: 本影片由本人以持牌地產經紀身份製作，內容包括樓盤導覽、個人觀察及市場資訊分享，僅供一般資訊及娛樂用途，並不構成任何投資、財務、稅務、法律或其他專業意見。 本人並非律師、會計師或稅務顧問；片中任何資料（包括但不限於：樓價分析、租務估算、按揭或稅務概念、社區資料、面積／間隔／配套等）可能因資料來源、時間或個別情況而有所差異。觀眾在作出任何買賣、出租、投資或法律相關決定前，必須自行盡責查核（due diligence），並向合資格持牌專業人士（例如：律師、會計師、稅務顧問、按揭顧問、驗屋師等）取得獨立意見。 此外，本影片不旨在、亦不鼓勵任何人士以任何方式招攬、干預或促使他人違反其現有合約（包括但不限於：獨家委託／放盤合約、租約、管理合約等）。如任何物業或交易受現有合約約束，請相關人士先向其代表經紀或法律顧問確認合約責任，並在合法合規前提下處理。 觀看本影片即代表你明白並同意：所有行動及後果由觀眾自行承擔，本人及相關製作方對因使用或依賴本影片內容而引致之任何損失、責任或爭議概不負責。 #VancouverRealEstate #WestSideHomes #DouglasPark #Duplex #SemiDetached #VancouverInvestment #WestSideLiving