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上一期为大家讲到了什么是可调利率贷款,那么今天我想来说一说可调利率贷款的种类。 大部分的可调利率贷款都是“混合”贷款。您可能知道混合的意思就是把两种不同的东西结合起来,就像混合动力的发动机是结合了汽油和电一样。贷款的lender可以按照联邦法律,任意组合ARM的固定和变动期限。所以目前市场上有很多不同的可调利率种类。 通常来说,最常见的可调利率种类是: 1. 7/1 ARM: 这种可调利率组合是前七年利率不变,七年过后利率每年调整一次 2. 5/1 ARM : 也是一种混合贷款。头五年的固定利率不变,之后利率每年变动一次。 3. 另外一种是1-year ARM,这种只是第一年的利率不变,之后利率每年会调整一次。 就混合贷款来说的话呢,最大的不同就是它们最开始固定利率的年限不一样。不过它们基本上都是在固定利率期过后,利率每年变动一次。 除开这些不同以外,您还需要考虑您做的是conventional还是FHA。 所以您看,选择一个适合您的可调利率贷款实际上比您想象中的还要复杂得多。 想要1对1的咨询吗?赶快打电话跟我们预约吧!