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✅房价只有温哥华的40%,驾车45分钟到Downtown市中心，未来还有地铁！ ✅兰里看房Keystone New Townhomes in Langley‎，development by Archwood Developments currently in preconstruction at 8485 204 Street, Langley . 👉兰里市（City of Langley）是一座位于加拿大BC省大温东部的城市。根据2016年加拿大统计局人口普查，兰里市的人口为25,888人。根据人口普查显示2011年到2016年期间，兰里人口增长了12.6%，在大温各城市里排名第一。 兰里历史悠久，距离温哥华市中心仅40公里，被誉为是温哥华的田园城市。既可享受小镇的悠闲生活，又有完善的都市设施和便利的交通。 昆特兰大学兰里校区，Cascades 赌场，Coast Hotel & Convention Centre，还有 Willowbrook 购物中心的一部分都坐落于此。 兰里的商业配套也非常发达，有Costco，Bestbuy， HomeDepot， Walmart， Save-On Foods， Safeway， London Drug和 Canadian Tire， Superstore 等等大型连锁商店。 关于兰里天车规划：预计sky train2027年完成从King George Station起始、沿着Fraser Highway、最终到达兰里的长达16公里的天车建设，届时兰里居民可承天车，快速到达温哥华Downtown和温哥华国际机场等地，兰里未来的发展潜力可见一斑。 #温哥华房地产 #加拿大移民 #列治文买房 #温哥华楼花 #open house温哥华 📣📣📣 👉微信微博、YouTube搜索：溫哥華房地產天地，即可訂閱！ ✍只要版權清晰，內容真實👌每位觀眾都有機會在我們的頻道發布信息 ✅溫哥華看房節目合作推廣請聯繫Demi（7788925027） ✅加拿大投資生意推廣請發郵件[email protected] 🇨🇦Vancouver real life of Chinese immigrants：real estate、 investing、 finance chanel， Subscribe Now！ 🏠🏠🏠🔑🔑🔑 =====加拿大买房贷款常见问题Q&A===== ☑️新移民没有工作能贷款买房吗？ 可以，作为新移民的购房者，在加拿大还没有稳定的工作和收入来源，在申请贷款买房时，银行要求的最低首付比例一般为35%。 ☑️国际留学生能贷款买房吗？ 视情况而定：作为留学生，既没有相应的信用记录，又没有实际的收入，似乎就没有希望贷款买房了。不过，只要购房者自己支付房款的35%，银行视同无风险贷款，获批的可能还是很大的。如果不找银行贷款，也可以寻求一些小的金融机构，条件会更宽松，只是房贷利率比银行高一些。 ☑️加拿大工签持有者能贷款买房吗？ 可以，但首付款要求比较高：除去35%的首付，银行一般要求贷款人有额外的5%首付在交房前存在银行，用来支付第一年费用（如月供，管理费，地税等），所以首付要求一般是40%。再加上20%（BC省）海外买家税，一般准备60%的现金就可以买房了。 ☑️海外买家可以在加拿大申请房屋贷款吗？ 是的，非加拿大居民可以贷房价的60%-65%。贷款年限一般为20-25年，需要提供收入证明，海外的收入证明亦可。 ☑️海外买家贷款和本国居民的区别？ 没有什么实质的区别，程序也差不多。要说区别，那就是外籍人士不享受本国居民享有的“自住房”免增值税优惠，海外买家投资的所有房子在出售变现时，其部分利润都必须交增值税。 ☑️加拿大买房选浮动利率好还是固定利率好？ 一般银行规定：浮动利率可以随时转成固定利率，没有任何费用，而固定利率不可以免费转成浮动利率。如果银行Prime Rate是在下行通道上选择浮动利率；如果是在上行通道上，则选择固定利率合适。 ☑️五年以上老移民和加拿大公民如何贷款？ 一般加拿大银行要求提供如下材料：雇主信、工资单、2年的T1 General 和NOA（notice of assessment），也就是过去2年的报税T1表格和税局评估信、3个月的银行流水。如果首付有一部分来自亲戚朋友的借款，那么需要提供赠予信（gift letter），而且要和银行流水相匹配。 ☑️加拿大买房贷款，找银行还是找贷款经纪人？ 资金风险上没有区别，总体来说，从银行贷款和找贷款经纪人贷款都各有优势。但最基本的一点是找到最适合自己的最佳贷款方案和最优利率！ 👉*具体房贷政策各家银行和个案会有不同，政策时间段也会有所差别，以上信息仅供参考！ --------------------------- 👏不可錯過的其它人氣影片 --------------------------- 1，温哥华楼市崩盘有多远？最新行情在这里    • 溫哥華房價揭秘👉這些房源最後多少錢成交的！加拿大溫哥華open house...   2，在加拿大怎样赚钱？这七条一定要知道！    • 獨家揭秘👉在加拿大怎樣賺錢？這七條一定要知道！華人做生意的誤區有哪些👍溫哥...   3，温哥华买房哪里风水最好？    • 温哥华买房哪里风水最好👉有些地方买房最好避开！加拿大最宜居的风水宝地是不是...   4，温哥华房产最新挂牌成交数据大揭秘！    • 溫哥華買房最新掛牌價、成交數據大揭秘👉加拿大賣房何時才是最佳時機？買房能還...   5，加拿大vs美国，选温哥华？还是洛杉矶？    • 你到底适合移民加拿大？还是移民美国？温哥华和洛杉矶哪个更适合华人定居？（4...   6，加拿大vs美国，选温哥华还是西雅图？    • 移民美国和移民加拿大哪个好？华人移民未来选择定居哪里好？温哥华还是西雅图？...   7，移民加拿大之前最好先看看？温哥华和上海生活成本大比较！    • 你到底适不适合移民加拿大？温哥华和上海生活成本大比较！来加拿大找不到工作怎...   -------------------------- 微信微博、YouTube搜索：溫哥華房地產天地，即可訂閱！ Vancouver real life of chinese immigrants：Real estate、 Investing、 Finance chanel， Subscribe Now！ 商務合作郵箱：[email protected]