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일산 정발산동 전원주택, 귀한 코너주택,양창,채광,수입원목오크마루_월드신뢰 TV_안순옥 공인중개사is202

[202]럭셔리 하우스 일산 전원주택 ------------♣매물정보♣------------- -소재지 : 경기도 고양시 일산동구 정발산동 -면적 : 대지면적 232.1㎡ 건축면적 115.98㎡ 연면적 260.69㎡ -가격 : 매매가 16억원 -중개대상물 종류 : 단독주택 -거래형태 : 매매 -총층수 : 2층 -입주가능일 : 즉시입주,협의가능 -방수/욕실수 : 방3개(1층1개,2층2개)/욕실3개 -사용승인 :2000년 4월 19일 -주차대수 : 2대 -관리비 : 약250,000원(수도요금 및 난방,전기요금등은 실사용량에 따라 별도 부과) -방향 : 남향,남동향(거실기준) --------------◈특장점◈------------- -귀한 코너 전원주택 -채광,전망 좋음(정남향,남동향) -외벽제,울타리 : 제주에서 옮겨온 제주석 -수입원목(캐나다산) 오크(참나무마루)마루 -동파이프시공으로 열전달 좋음 -채광,뷰,코너,양창구조 -제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, -주구조 : 목조,RC조 -높이 (m) : 9.5 -건폐율 (%) : 49.96 /연면적 (㎡) : 260.69 -용적률 산정용 연면적 (㎡) : 201.32 /용적률 (%) : 86.73 -주 1 지1 RC조 단독주택 59.37(약18평) -주 1 1층 목조 단독주택 115.98(약35평) -주 2 2층 목조 단독주택 85.34(약26평) -공시일자(2024년1월)-공시가격2,746,000/㎡ ------------●위치정보●------------ -고양민속전시관,정발산 산책로외 수정공원과 다양한 공원, -성수미술관,롯데갤러리,고양아람누리 -롯데백화점,국립암센터, -도보권에 저동초중고,,유치원2곳 -도보권에 신한은행,하나은행외 ATM기/홈플러스,노브랜드,두레생협등 다양한 중소형상권 --------------◈지역 호재◈------------- -2024년말 GTX-A부분개통(파주~운정),현재 수서~동탄 운행중 풍산역(서해선,경의선),정발산역(3호선)에서 3개정거장 이동후 대곡역에서 환승예정 -대곡역 : 현재 트리플 역세권. 3호선,경의선,서해선 서해선 이용시 대곡역에서 2개정거장 이동후 김포공항역에서 5,9호선,공항철도,김포골드라인,서해선까지 5개 노선 이용 -2026년 일산테크노벨리,고양방송영상벨리 개발호재 #월드신뢰tv [2024.05.06] 월드신뢰TV입니다 일산아파트 전원주택전문. 강촌마을 정발마을 백마마을 호수마을등 숲세권과 역세권을 자랑하는 아파트 전원주택등을 소개합니다. 유투브와 블로그로 매물설명 및 정책들을 소개합니다. 일산지역 매매 전월세 매물 접수받고 있습니다 블로그:https://blog.naver.com/hdb4989 상호명 : 월드부동산 대표자 : 안순옥 전화번호 : 031-903-3800/010-4346-5667 소재지 : 고양시 일산동구 강석로 156.(마두동796)상가내 102-1 등록번호 : 41285-2020-00100