У нас вы можете посмотреть бесплатно Location MEUBLÉE : combien ça coûte VRAIMENT (SIREN, CFE, Comptabilité...) или скачать в максимальном доступном качестве, видео которое было загружено на ютуб. Для загрузки выберите вариант из формы ниже:
Если кнопки скачивания не
загрузились
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ или обновите страницу
Если возникают проблемы со скачиванием видео, пожалуйста напишите в поддержку по адресу внизу
страницы.
Спасибо за использование сервиса ClipSaver.ru
🛒 CODE PROMO teledec.fr: HAGNERE PATRIMOINE 📄 LMNP.AI, le site qui révolutionne votre comptabilité ! : https://lmnp.ai/ 📈 Et découvrez nos simulateurs sur: https://hagnere-patrimoine.sellfy.store/ ▶️ Besoin de conseils en gestion de patrimoine ? Prenez un bilan patrimonial GRATUIT sur: https://hagnere-investissement.fr/cal... ▬▬▬▬▬ CONTACT ▬▬▬▬▬ 🌐 https://www.hagnere-patrimoine.fr/ 📧 contact@hagnere-patrimoine.fr ☎️ tel: 03 74 47 20 18 ▶️ Chaine YouTube : https://www.youtube.com/channel/UCqKt... 📄 Domaines d'expertise : Défiscalisation Investissements Placements Financement -Conseils & Consulting Être loueur en meublé, qu’on soit professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP), engendre des coûts et des obligations spécifiques qu’il faut bien anticiper. Contrairement à la location nue, la location meublée implique par exemple la création d’un numéro SIREN. Cette démarche peut être gratuite si elle est faite soi-même sur le site de l’INPI, ou payante si l’on passe par un prestataire, avec un coût modeste et déductible des charges. Une fois ce numéro obtenu, il faut aussi penser à la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE), obligatoire pour toute activité avec un SIREN. La première année, elle est exonérée à 100 %, puis à 50 % la deuxième, avant de devenir pleine dès la troisième. Elle varie selon la commune, la taille du logement ou encore les taux locaux, mais se situe généralement entre 280 et 500 € par an. À Paris, étonnamment, elle est souvent moins chère grâce à la forte concentration d’entreprises. Il faut aussi noter que chaque logement supplémentaire nécessite un nouveau numéro SIRET, bien que tous soient rattachés au même SIREN. Dans le cas d’un immeuble de rapport, il peut être pertinent de le déclarer comme plusieurs logements, selon votre stratégie de revente. En location meublée, il est obligatoire de produire une liasse fiscale chaque année. Plusieurs options existent : soit utiliser un simulateur Excel conçu pour cela (70 € à l’achat puis 50 € par an via Teletech pour la télétransmission), soit tout faire manuellement via le portail impots.gouv, soit passer par des logiciels spécialisés. Ces derniers proposent deux formules : une en autonomie (179 €/an), et une avec expert-comptable (249 €/an) qui s’occupe de tout, validée par un professionnel, et qui vous protège juridiquement. Ces solutions sont capables de gérer tous les cas de figure : indivision, démembrement, multi-exploitation, etc. Au final, même si la location meublée comporte plus de formalités et de frais que la location nue, elle reste fiscalement avantageuse, à condition de bien s’organiser. #lmp #lmnp #investissementimmobilier #heritage #impots #immobilier #entrepreneur #business