Skieppedrifte 9A te Drogeham| De Flexibele Makelaar Friesland - Groningen скачать в хорошем качестве

Skieppedrifte 9A te Drogeham| De Flexibele Makelaar Friesland - Groningen

Vrij wonen in het groen, met luxe, ruimte en een bijgebouw waar je ú tegen zegt. Op een idyllische plek in het buitengebied van Drogeham staat deze riante, gasloze woning (ca. 180 m² woonoppervlakte) op een perceel van maar liefst 5.010 m². Met een overdekt terras van ca. 26 m², een recente hoogwaardige afwerking én een bijgebouw van totaal ca. 200 m² (dubbele garage en multifunctionele ruimte) is dit een buitenkans voor wie royaal wil wonen, werken aan huis wil combineren of graag gasten ontvangt. Waarom je hier wilt wonen: Woonoppervlakte ca. 180 m² op een kavel van 5.010 m² Overdekt terras ca. 26 m² met glazen dakdelen: licht, sfeervol en lang buiten zitten Bijgebouw ca. 200 m² met dubbele garage én ruimte voor hobby/werk/gastenverblijf Energielabel A, volledig geïsoleerd en gasloos NIBE aardwarmtepomp + 48 zonnepanelen (2023/2024): klaar voor de toekomst Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Moderne afwerking: o.a. vernieuwde keuken, toilet en badkamer en een fraaie pvc-vloer op de begane grond Uitstekend onderhoud, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Indeling: Begane grond; entree, hal, modern toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje, slaap-/studeerkamer. Vervolgens een royale woonkamer (ca. 33m²) met sfeervolle houthaard en via glazen deuren toegang tot de riante woonkeuken. De tuingerichte woonkeuken (maar liefst 45m²) is een echte eyecatcher: volop ruimte om te tafelen, een royale opstelling met kookeiland en kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur met o.a. wijnkast en Quooker. Via brede schuifdeuren bereik je de grote overkapping aan de achterzijde. Daarnaast: grote bijkeuken met achter entree, witgoedopstelling, warmtepompopstelling en een praktische vaste kast. Eerste etage; overloop, vaste kast, complete badkamer met brede dakkapel voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Verder drie ruime slaapkamers (ca. 13–14 m²), waarvan twee met een wastafelmeubel. Tweede etage; ruime zolderberging. Het bijgebouw is multifunctioneel én comfortabel: Het bijgebouw (ca. 9 x 18 meter) is in 2025 gerealiseerd en biedt aan de voorzijde een grote dubbele garage met open zolder. Aan de achterzijde vind je een ruimte die perfect is als hobby-/werkruimte, maar ook zeer geschikt te maken is als gastenverblijf. Extra pluspunt: betonvloer met vloerverwarming op de begane grond en een eigen Atag warmtepomp. Via een vaste trap bereik je de verdieping met nóg meer ruimte. Buitenleven met privacy; Rondom de woning ligt een royale tuin met zonneterras en groot gazon. Dankzij de boompartijen geniet je hier van optimale privacy. Droom je van kippen, een moestuin of gewoon veel ruimte om te leven? Hier kan het. En parkeren? De oprit biedt meer dan voldoende plek op eigen terrein. Hier woon je in het karakteristieke coulisselandschap van de (Noordelijke) Friese Wouden: een kleinschalig landschap met houtwallen en elzensingels dat zorgt voor een intieme, lommerrijke beleving en volop natuur rondom. Dit is zo’n plek waar je écht vrij woont—midden in het groen—met telkens weer een nieuw doorkijkje over land en singels. En toch is de bereikbaarheid uitstekend: met een goede ontsluiting richting Leeuwarden en de A7 (Groningen–Drachten–Heerenveen) woon je hier rustig, maar ben je zó weer onderweg. Nieuwsgierig geworden? Neem voor een bezichtiging contact op met onze flexibele makelaars want zij laten je deze unieke plek aan de Skieppedrifte 9A te Drogeham graag persoonlijk beleven. Dit is zo’n plek die je in het echt moet ervaren. Kijk voor meer informatie op de website van De Flexibele Makelaar: https://www.flexibele-makelaar.nl/