Скачать с ютуб Элитный коттедж в Анапе! 15 минут от пляжа 🌴 в хорошем качестве

Элитный коттедж в Анапе! 15 минут от пляжа 🌴

Выход к морю – 15 минут пешком. Мини-презентация о коттеджном поселке,и много подробной информации для вашего комфортного и лёгкого знакомства с недвижимостью Юга ❤️ С ЛЮБОВЬЮ ВАШ РИЕЛТОР ЕЛЕНА НОСОВА 89883500253 Присоединяйтесь ко мне в соцсетях https://vk.com/tvoikudri https://hipolink.me/tvoikudri Коттеджный поселок, расположен недалеко от золотых песков пляжей Джемете, в Анапе. Для коттеджей, выбран единый архитектурный стиль Hi-Tech. Одноэтажные, с плоской крышей и строгими геометрическими формами. Акцент на удобство, спокойные натуральные оттенки. Отличный инвестиционный вариант. Благоустройство территории коттеджного поселка: освещение мест общего пользования озеленение территории (газоны, декоративные кустарники, туи и плодовые деревья) на территории каждого коттеджа, во дворе, предусмотрено место под парковку двух машин, на придомовой территории – также два машино-места. Благоустройство придомовой территории (двор) забор по периметру участка на монолитном фундаменте, калитка и откатные ворота с автоматическим дистанционным открыванием. Конструкция забора: бетонное основание, металлические столбы, пролеты выполнены из металла с двухсторонним полимерным покрытием. освещение представлено в виде металлических светильников, установленных на фасаде дома согласно проекту. озеленение (посевной газон, декоративные кустарники, туи, согласно проекту, живая изгородь вдоль забора) брусчатка вокруг дома и на территории стоянки автомобиля на крытых террасах заднего двора расположена зона барбекю (построена печь). Остекление террас не выполняется. видеонаблюдение на фасад домов не выводится. Покупатель может организовать эту систему через менеджера застройщика. автополив не предусмотрен. Покупатель может организовать эту систему через менеджера застройщика. Планировка коттеджа: гостиная-столовая – 44,39 кв. м жилая комната 1 – 13,95 кв. м жилая комната 2 – 13,93 кв. м жилая комната 3 – 13,05 кв. м с\у – 4,49 кв. м с/у – 5,51 кв. м с/у – 2,62 кв. м холл – 8,03 кв. м холл – 6,05 кв. м гардероб – 6,12 кв. м гардероб – 2,95 кв. м постирочная – 5,43 кв. м котельная – 5,15 кв. м крыльцо – 17,64 кв. м терраса – 24,29 кв. м Общая площадь: 173,6 кв. м Площадь без крыльца и террасы: 131,6 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ИЖС – индивидуальное жилищное строительство Дороги: асфальтированные, шириной 15 метров. Тротуары выложены брусчаткой. Коммуникации: центральные - электричество (15 кВт на дом), водоснабжение, водоотведение, газоснабжение (установка котла входит в стоимость). Техусловия на все коммуникации получены. Оформление договоров коммунальных услуг осуществляется после перехода права собственности на дом. На территории отсутствуют электрические столбы - все коммуникации проходят под землей (линии электропередач, линии связи, интернет, а также газовое подключение) Предполагается строительство 60 коттеджей. Варианты земельных участков: 4,62 кв. м и 5,5 кв. м (4 штуки) Общая площадь поселка – 4 га Конструкция здания фундамент – монолитная железобетонная плита стены - монолитно-каркасная технология с заполнением стен керамзитобетонными блоками межкомнатные перегородки – керамзитобетонный блок облицовка фасада - керамогранитная плитка и декоративная штукатурка, утепление – пенопласт 10 см крыша – железобетонная плита перекрытия, кровля - из наплавляемых материалов. Отделка от застройщика входные двери с двумя контурами уплотнителя и с двумя замками разных типов. Снаружи выкрашена в цвет алюминиевых окон, изнутри с накладкой под межкомнатные двери. окна – алюминиевый профиль на полу - ламинат 32 класса на стенах – виниловые обои под покраску теплый пол в санузлах и в зоне гостиной потолок из гипсокартона (высота потолков 3,1 м) плитка Kerama Marazzi в санузлах предусмотрена разводка коммуникаций и установка инсталляции. Выводы под биде и гигиенический душ не предусмотрены. установлены потолочные светильники по проекту. Люстры и бра не устанавливаются. установлены сплит системы Carier в каждой жилой комнате согласно проекту. Внешние блоки кондиционирования установлены на крышах домов. Коммунальные услуги (свет, вода, отопление, вывоз ТБО, канализация) Все коммунальные услуги рассчитываются, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, и оплачиваются строго по тарифам. Тарифы, в сравнении с городскими, снижены. Гарантии: застройщик дает 3 года гарантии на выполненные работы по отделке коттеджа.