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[리랩스TV] 토지보상평가 강의#8 토지보상평가기준 (6) 공시지가 기준 감정평가 3 года назад

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[리랩스TV] 토지보상평가 강의#8 토지보상평가기준 (6) 공시지가 기준 감정평가

#감정평가사 #부동산 #공인중개사 누구도 제대로 알려주지 않는 토지보상평가 강의 Ch.8 토지보상평가기준 #6 "공시지가 기준 감정평가" 감정평가사 시험 2007년 12월 합격~~~ 대형평가법인 만 13년 근무경력 "랩보스"가 보상감정평가에 대해서 쉽고 정확하게 설명해보려 합니다. 여러가지 토지보상평가기준이 있지만, 그 중 마지막 시간으로서 "공시지가 기준 감정평가"에 대해서 살펴봅니다. 토지보상법 제70조(취득하는 토지의 보상) ① 협의나 재결에 의하여 취득하는 토지에 대하여는 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 공시지가를 기준으로 하여 보상하되, 그 공시기준일부터 가격시점까지의 관계 법령에 따른 그 토지의 이용계획, 해당 공익사업으로 인한 지가의 영향을 받지 아니하는 지역의 대통령령으로 정하는 지가변동률, 생산자물가상승률(「한국은행법」 제86조에 따라 한국은행이 조사·발표하는 생산자물가지수에 따라 산정된 비율을 말한다)과 그 밖에 그 토지의 위치·형상·환경·이용상황 등을 고려하여 평가한 적정가격으로 보상하여야 한다. 위 토지보상법 제70조 제1항은 공시지가 기준 평가를 규정하고 있습니다. 그 밖의 요인 보정이란? 그 밖의 요인은 강행규정? 임의규정? 그 밖의 요인 산정방법 만약 보상금액이 개별공시지가 또는 실거래신고가 보다 낮다면? 이에 대한 답이 영상에 있습니다^^ 구독과 좋아요는 양질의 정보를 제공할 수 있습니다. 많은 관심 부탁드립니다. [영상에 사용된 음악] Artlist : https://artlist.io/ReLABs-1550974

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