در بازار رکود: قیمت را سنگین تر نکنید| ملک عیب دار برای فروش نگذارید скачать в хорошем качестве

در بازار رکود: قیمت را سنگین تر نکنید| ملک عیب دار برای فروش نگذارید

برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید. رعایت نکات در رکود بازار مسکن. سه تا موضوع هست که رعایت کردنشون در هر بازاری مفیده اما رعایت نکات در بازار راکد مسکن خیلی مفیدتره. شماره یکش اینه که عزیزان دلم بار خودتونو سنگین نکنید. یعنی چی بار سنگین نکنیم؟ ببینید شما استراتژی های مختلفی برای سرمایه‌گذاری ملکی و خرید و فروش در بازارهای مختلف دارید. یکی از این روش‌های سرمایه گذاری در بازار مسکن فقط اینه که ملکی رو بخرین و بازسازی و تعمیرات و فروش ساختمان انجام بدید حتی برای همین جابه‌جا کردنه اگه هدفتون معامله گری در بازار مسکن هست نیاز نیستش که حتماً بیاید عملیات بازسازی خانه در بازار مسکن انجام بدید. خیلی وقتا می‌تونید با توجه به اینکه بودجه خوب برای سرمایه گذاری بازار مسکن دارید با توجه به اینکه پولتون نقده دریافت سود همون معامله املاک داشته باشید. ارزون‌تر بخرید گرون‌تر بفروشید اگر می‌خواید معامله‌گری املاک کنید خب پس در همه موارد نیاز نیستش که شما بیاید کارو سنگین کنید بارو رو دوش خودتون سنگین‌تربکنید. الان هزینه بازسازی آپارتمان داره متری ۷ میلیون ۸ میلیون دیگه حالا شما خوب کار بکنی متری ۵ میلیون هزینه برمی‌داره یعنی برای یک واحد ۶۰ متری باید یه رقم قابل توجهی رو هزینه بازسازی بکنید بعد این رقم قابل توجه رو باید بکشید رو هزینه خریدتون دوباره یه سودی هم که خودتونم سود بکنید بالاخره بی‌خودی که نیومدید خرید و فروش در بازار مسکن انجام بدید. اینم باید بکشید روش و نتیجه این میشه که خیلی سخت میشه مشتری در بازار مسکن کم پیدا میشه حالا باید کمیسیون سنگین املاک بدین برای مشتری صبر بکنین زیر قیمت بگین درد سر پشت درد سر. به قول اون ضرب‌المثل معروفی که می‌گفت بلا تشبیه بلا نسبت شما می‌گفت موش تو سوراخ نمی‌رفت جارو به دمبش می‌بست میشه حکایت ما. موضوع دوم که ازتون خواهش دارم خیلی بهش توجه بکنید قبلاً هم در موردش استوری زدیم گفتیم که عضو هیئت رئیس جامعه هتلداران گفت تو همین تعطیلات اخیر شهریور ماه عمده هتل‌های با کیفیت چهار ستاره پنج ستاره و همین طور جاهای ارزون قیمتمون مسافر خونه‌ها و حتی کنار خیابونا و ساحل‌ها و اینا مردم چادر زده بودن و همه پر بود کجاها خالی داشت اضافه ظرفیت داشت و هنوز میشد بگیری جاهای متوسط حالا هتل های متوسط یا خونه‌هایی که اپلیکیشن اینا اجاره میدن اینا خالی مونده بودن. پیام داره برای ما؛ بازار املاک و سایر بازارها اونم اینه که قشر متوسط جامعه مون یا کاملاً ضعیف شده یا داره سعی می‌کنه که بودجه مصرفی خودشو کاهش بده پس دنبال داستان بازسازی در بازار مسکن هم میرید میرید سراغ بازسازی املاک محله‌های بالای شهر محله‌هایی که بازسازی براشون خیلی مهمه. بازسازی خانه های لوکس. دنبال کار ساخت و ساز ویلا و مکان‌های گردشگری که میرید دنبال بازسازی ارزان یا نه بازسازی لوکس واسه اونایی که پول دارن. مسئله سوم املاک مشکل دار دیگه خیلی مهم هستند. الان در این بازاری که راکد اگه ملک طبقه سوم چهارم بدون آسانسور هستش اینو بدون که به این راحتیا نمی‌تونی بفروشیش اگه ملک بالای ۹۰ متری بدون پارکینگ داری به این راحتی‌ها نمی‌تونی بفروشیش ایرادات بزرگ و اساسی خانه های اطراف اتوبان باشه نمی‌تونی بفروشیش خانه های اطراف بیمارستان قرار داره نمی‌تونی بفروشی چرا چون کسی که پول دستشه حتی بوجه‌ کم برای سرمایه گذاری ملکی باشه فرصت‌های دیگر سرمایه گذاری بازار مسکن برای خریدن دارد. این سه تا نکته رو در نظر بگیرید اینا اشاره کوچکی اگه می‌خواید خیلی دقیق‌تر در مورد این چیزا یاد بگیرید بتونید محاسبات حرفه‌ای املاک بکنید دوره‌های آموزشیمون چه سرمایه گذاری ملکی چه محاسبات ریاضی سرمایه‌گذاری املاک در این مورد بهتون پیشنهاد میدم اما این سه تا نکته خلاصه خیلی مهمه به خصوص تو بازار رکود حواستون باشه. ◾️سعید زمانی کارشناس املاک اینستاگرام:https://www.instagram.com/zamaani_rea... وبسایت:https://melkshenasi.com/ تلگرام:https://t.me/saeid_zamany معامله گری در رکود بازار مسکن محاسبات ریاضی معامله گری املاک MRT دوره سرمایه گذاری ملکی REM از طریق دایرکت اینستاگرام و تلگرام هم می‌تونید دوره رو تهیه فرمایید. اینستاگرام:  / zamani_real.  . تلگرام:https://t.me/saeid_zamany دوره محاسبات ریاضی معامله گری املاک MRT را از سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) تهیه کنید 🔵لینک دوره محاسبات ریاضی معامله گری املاک https://melkshenasi.com/?p=4681 بدون فیلتر شکن وارد شوید! دوره سرمایه گذاری ملکی REM را از سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) تهیه کنید 🔵لینک دوره آموزش سرمایه گذاری ملک https://melkshenasi.com/?p=4609 بدون فیلتر شکن وارد شوید! رعایت نکات در بازار راکد مسکن00:00 قیمت را سنگین نکنید00:08 استراتژی سرمایه گذاری در بازار مسکن00:15 بازسازی ساختمان در بازار مسکن00:23 سود معامله گری در بازار مسکن00:40 قیمت سنگین در رکود بازار مسکن00:54 شناخت استراتژی سرمایه گذاری در کسادی بازار مسکن01:50 فروش ملک مشکل دار در بازار راکد مسکن03:04 جمع بندی03:43 دوره های آموزشی محاسبات و سرمایه گذاری ملک شناسی03:47 تیم ملک شناسی04:07