نصائح و استشارات عقارية: حق المرور Servitude de passage скачать в хорошем качестве

نصائح و استشارات عقارية: حق المرور Servitude de passage

حق الارتفاق، أو ما يُعرف بحق المرور، يُعد ضمانة قانونية أساسية تُمكّن العقار من الولوج السلس والآمن دون أي تعقيدات. هو حق عيني مرتبط بالأرض نفسها، وليس بالأشخاص، مما يجعله دائمًا ومضمون الاستمرارية. بفضل هذا الحق، يصبح المرور إلى العقار واضحًا ومحميًا قانونيًا، دون عراقيل أو نزاعات مستقبلية. كما يضمن الاستغلال الأمثل للعقار ويرفع من قيمته الاستثمارية والتجارية. وجود حق المرور المرسّم يمنح الطمأنينة للمشتري ويعزز الثقة في المعاملة العقارية. لذلك، يُعتبر حق الارتفاق عنصرًا حاسمًا في أي مشروع عقاري ناجح. Le droit de servitude est un droit réel immobilier attaché de plein droit au fonds dominant et indépendant de la personne du propriétaire. Il constitue une garantie juridique solide et permanente, assurant le passage régulier et sécurisé de tous les immeubles concernés, sans aucune entrave, sans complexité administrative, sans obstruction matérielle et sans possibilité de suppression ou d’interruption arbitraire.