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État des lieux : ce qu'il faut savoir

L'état des lieux est un document qui décrit précisément l'état du logement mis en location et de ses équipements, pièce par pièce. L’état des lieux est réalisé deux fois : une fois lors de l’entrée du locataire dans le logement loué et une autre fois lors de son départ du logement. En réalisant un état des lieux d’entrée et un état des lieux de sortie, vous pourrez ainsi, propriétaires-bailleurs, vérifier que votre locataire a bien respecté ses obligations d’entretien et de réparations du logement loué. L’état des lieux est généralement réalisé à l’amiable entre le locataire et le propriétaire. De plus, pour que l’état des lieux soit valide, il doit être signé d’un commun accord par les deux parties lors de la remise et de la restitution des clés du logement loué. Si les deux parties ne tombent pas d’accord alors l’état des lieux sera réalisé par voie d’huissier de justice. Les frais seront alors partagés entre le propriétaire-bailleur et le locataire. En l’absence d’état des lieux, les locaux sont présumés être remis en bon état de réparation, mais cette présomption ne peut pas être invoquée par la partie faisant obstacle à l'établissement de l'état des lieux. Pour obtenir des informations complémentaires sur le sujet nous vous invitons à consulter nos dossiers spécifiques sur le sujet : « État des lieux d'entrée : réalisation, contenu, modifications » (lien : https://www.gererseul.com/avant-ma-lo...) « État des lieux de sortie : contenu, réalisation démarches » (lien : https://www.gererseul.com/pendant-ma-...) « État des lieux : tout ce qu’il faut savoir » (lien : https://www.gererseul.com/avant-ma-lo...) Et retrouvez nous sur : NOTRE SITE WEB : https://www.gererseul.com/ FACEBOOK :   / gererseul   TWITTER :   / gererseul   LINKEDIN :   / gérerseul-com