Скачать с ютуб Bạn hỏi Luật sư trả lời #64: GIẤY MUA BÁN ĐẤT VIẾT TAY CÓ HIỆU LỰC PHÁP LÝ KHÔNG? в хорошем качестве

Bạn hỏi Luật sư trả lời #64: GIẤY MUA BÁN ĐẤT VIẾT TAY CÓ HIỆU LỰC PHÁP LÝ KHÔNG?

#bigbosslaw CÂU HỎI: 10 năm trước bố mẹ tôi có mua nhà đất chưa có sổ đỏ thông qua giấy tay với vợ chồng ông A, bà B. Giá bán là 10 cây vàng, bố mẹ tôi đã trả đủ tại thời điểm đó. Nguồn gốc nhà đất là của bố mẹ ông A cho ông A, bà B. Sau đó, gia đình tôi chuyển đến sống, cư trú ổn định tại đó đã 10 năm. Khoảng 6 năm trước, sợ mua giấy tay không có giá trị nên bố mẹ tôi cùng ông A, bà B đã lập vi bằng mua bán nhà đất tại văn phòng Thừa phát lại. Đầu năm nay, nhà đất nêu trên được cấp sổ đỏ cho ông A, bà B. Do giá đất lúc này tăng rất cao nên vừa qua ông A, bà B đã mang 10 cây vàng muốn trả lại nhà tôi và yêu cầu nhà tôi phải trả lại nhà đất, nếu không sẽ đi khởi kiện. Luật sư cho hỏi hợp đồng mua giấy tay hay vi bằng có giá trị pháp lý không? Gia đình tôi cần làm gì nếu ông A bà B khởi kiện đòi lại nhà đất? Bố mẹ tôi có được đứng tên trên sổ đỏ nhà đất này không? TRẢ LỜI: Giấy mua bán đất viết tay được hiểu là việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất bằng giấy tờ không có công chứng hoặc chứng thực. Cụ thể, giữa các bên giao dịch sau khi thống nhất trên cơ sở tự nguyện mua bán, sẽ lập nên một giấy viết tay được xem như là một hợp đồng mua bán. Trên giấy mua bán đất này có đầy đủ chữ ký của các bên, tuy nhiên không được công chứng, chứng thực. Hiện nay, Điều 37, Nghị định 08/2020/NĐ-CP thì Văn phòng Thừa phát lại không được lập vi bằng mua bán nhà đất, giao dịch đất đai. Thừa phát lại lập vi bằng mua bán nhà đất có thể bị xử phạt từ 10 - 15 triệu đồng đồng và bị tước quyền sử dụng thẻ thừa phát lại từ 06 - 09 tháng theo quy định tại khoản 4 và khoản 8, Điều 32, Nghị định 82/2020/NĐ-CP. ------ GÓC CHIA SẺ: vào Nhóm tư vấn pháp luật miễn phí trên FB:   / banhoiluatsutraloi   ► Ủng hộ Bigboss Law đạt 200.000 Sub bằng cách nhấn nút đăng ký nhé (hoàn toàn miễn phí)! ĐĂNG KÝ TẠI ĐÂY: https://bit.ly/2YeONBT Xin cám ơn rất nhiều! ► Bình luận ý kiến đóng góp của mọi người phía dưới video. ----------------------------------------★---------------------------------------- ► Thông tin liên hệ: Mail: [email protected] Fanpage:   / bigbosslawvn   Website: https://bigbosslaw.com ► Số điện thoại: 0978 3333 79(liên hệ công việc) ► Địa chỉ: số 25 Đường GS1, Kp. Tây B, P. Đông Hòa, Tp. Dĩ An, T. Bình Dương © Video thuộc bản quyền củaHãng Luật Bigboss Law. Mọi hành vi đăng tải chưa được sự đồng ý của Hãng Luật Bigboss Law là trái pháp luật.