Как компания Skyline построила империю недвижимости в Канаде стоимостью 10 миллиардов долларов (с... скачать в хорошем качестве

Как компания Skyline построила империю недвижимости в Канаде стоимостью 10 миллиардов долларов (с...

«Люди завидуют тому, где вы находитесь сейчас, но не тому, как вы этого достигли». В этом выпуске подкаста BLD Financial мы беседуем с Джейсоном Кастелланом, генеральным директором и соучредителем Skyline Group of Companies, одной из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости Канады с активами под управлением более 10,5 млрд долларов. Джейсон рассказывает о том, как Skyline выросла из компании, занимающейся сдачей жилья студентам в начале 1990-х годов, в многофондовую платформу, охватывающую многоквартирную недвижимость, розничную торговлю, промышленность и чистую энергетику, — и почему сегодняшний рынок пугающе похож на прошлые спады, которые создавали огромные возможности. Мы подробно разбираем, как на самом деле мыслит институциональный капитал, куда сейчас направляются деньги и почему вторичные и третичные рынки выигрывают, в то время как некоторые крупные города отстают. В этом эпизоде ​​рассматриваются следующие темы: ✅ Как повторяются циклы рынка недвижимости и почему сегодняшний день кажется знакомым ✅ Институциональный капитал против принятия решений мелкими инвесторами ✅ Почему капитал течет по пути наименьшего сопротивления ✅ Государственная политика, предложение жилья и сборы за развитие ✅ Финансирование CMHC и почему масштаб имеет значение ✅ Снижение ставки капитализации, стратегия долгового финансирования и изменения в оценке Джейсон также рассказывает, почему недвижимость никогда не бывает по-настоящему пассивной, как Skyline управляет долгом в условиях нестабильных циклов и почему устойчивость баланса важна как никогда в сегодняшних условиях. Если вы хотите получить честный, непредвзятый взгляд на то, как серьезные операторы рынка недвижимости распределяют капитал в условиях неопределенности, этот эпизод обязателен к просмотру. Кто такой Джейсон Кастеллан? Джейсон Кастеллан — генеральный директор и соучредитель Skyline Group of Companies. Он занимается покупкой, владением, управлением и финансированием приносящих доход объектов недвижимости с 1991 года и возглавляет национальную стратегию Skyline в области приобретения, управления, развития и инвестиций в активы. Его философия руководства основана на долгосрочном планировании, дисциплинированном распределении капитала и построении доверия с инвесторами — это ключевая причина, по которой Skyline превратилась в одну из самых уважаемых частных платформ в сфере недвижимости в Канаде. Следите за Джейсоном Кастелланом и Skyline Group of Companies и общайтесь с ними: Instagram - https://www.instagram.com/skylinegrou... LinkedIn - https://www.linkedin.com/in/jason-cas... Веб-сайт - https://www.skylinegroupofcompanies.ca/ YouTube - @skylineGOC Следите за Джошем и Эреном и общайтесь с ними: Instagram -   / bldfinancial   Facebook -   / bldfinancial   YouTube - @bldfinancial 🎧 Слушайте полную беседу на YouTube, Apple Podcasts и Spotify — найдите «BLD Financial Podcast Jason Castellan» Apple - https://podcasts.apple.com/us/podcast... Spotify - https://open.spotify.com/show/3M2qJk6... Amazon - https://music.amazon.com/podcasts/191... 0:00 – Вступление: Джейсон Кастеллан и Skyline Group 1:20 – Покупка первого студенческого дома для сдачи в аренду и первые уроки 2:54 – Масштабирование от частных домов к многоквартирным зданиям 3:48 – От 83 млн до более 10 млрд долларов под управлением 5:53 – Была ли недвижимость проще в 1990-х? 9:45 – Почему арендная недвижимость никогда не бывает пассивной 11:40 – Жилищная политика, новостройки и мифы о доступности жилья 14:52 – Муниципальные препятствия и путь наименьшего сопротивления 21:40 – Почему вторичный и третичный рынки выигрывают 25:11 – Почему Skyline ждал десятилетия, прежде чем начать застройку 26:04 – CMHC MLI Select и почему масштаб имеет значение 27:24 – Перепозиционирование против строительства нового там, где математика дает сбой 29:26 – Грядущая расплата для многоквартирных домов 1970-х годов без лифта 31:02 – Снижение доходности капитала и переоценка рынка 32:11 – Управление долгом в портфеле более 8 миллиардов долларов 35:41 – Почему циклы рынка недвижимости сокращаются 39:22 – Почему капитал уходит из сферы прямых инвестиций в жилую недвижимость 47:44 – Если бы Джейсону пришлось начать все сначала Сегодня 53:45 – Свяжитесь с Джейсоном Кастелланом и Skyline Group Национальная лицензия DLC: 12360 #КанадскаяНедвижимость #ПодкастНедвижимости #ИнвестицииВМногоквартирныеДома #BLDFinancial