東莞樓市慘案：韭菜們的382萬，是如何變成178萬的？炒房客們都血本無歸!買房爛尾!世界工廠東莞陷入 скачать в хорошем качестве

東莞樓市慘案：韭菜們的382萬，是如何變成178萬的？炒房客們都血本無歸!買房爛尾!世界工廠東莞陷入

東莞房價從“狂飆”到“蹦極”！ 2022年時的東莞，房價開始像踩了地板油一樣“狂飆”！ 二手房網簽均價從1.8萬元左右，直線拉升到2.3萬元，短短一年時間，房價漲幅超25%。 巔峰時，東莞松山湖、南城等核心地段有樓盤單價捅破6萬元天花板。 但在2023年，開始急轉而下， 2023年6月到2024年底，東莞二手房均價從2.3萬掉入1.6萬深淵！ 一年半時間，跌幅30%！ 東莞樓市驚現“跳樓價”：萬億GDP撐不起的房價泡沫，割了誰的韭菜？ 製造業逃亡+炒房團反水=東莞房價崩盤？真相更殘酷 暴跌63%！這個超大城市房價，正在表演自由落體 GDP萬億+人口千萬=房價暴跌？東莞給出魔幻答案 房價腰斬、首付蒸發...東莞業主正在經歷什麼？ “松山湖的豪宅業主正在天臺排隊”——這則近期瘋傳的段子，道出了東莞樓市最荒誕的現實。 當這座GDP破萬億、城區人口超千萬的“世界工廠”，出現七個鎮街房價跌破萬元、核心區樓盤三年血虧60%的魔幻場景，所有人都該重新審視中國樓市的底層邏輯。 從“華為後花園”到“韭菜培養皿”：一場遲來的價值回歸 松山湖的保利紅珊瑚專案，92㎡戶型在2021年以600萬成交時，仲介們曾信誓旦旦：“跟著華為走，房價永垂不朽”。三年後的今天，這套房在貝殼平臺掛價280萬仍無人問津，業主微信群裏的最新話題變成了“斷供後如何避免上征信黑名單”。這不是孤例——號稱“東莞房價天花板”的松山湖片區，萬科金域松湖從6萬/㎡跌至2.6萬/㎡，跌幅57%；南城CBD的萬科金域華府，高峰期7萬/㎡的“樓王”如今2.5萬甩賣；更魔幻的是洪梅鎮，開發商首開熙江玥專案樓面價1.4萬/㎡卻賣1.06萬/㎡，上演現實版“賠本賺吆喝”。點亮經訊， 照亮認知 仁者見仁 智者見智 #中國房地產#中國經濟#點亮經訊 #東莞房價 解析政經時事 追求真相，專業分析，獨立思考，建立願景！ 更多資訊內容: 金融經濟：    • 金融經濟   科技經濟：    • 科技經濟   房地產經濟：    • 房地產經濟