中国房地产去库存已全面结束，拐点到了 скачать в хорошем качестве

中国房地产去库存已全面结束，拐点到了

编者按：本文来自微信公众号「大胡子说房」（ID：dahuzishuofang），作者：大胡子团队，36氪经授权转载8月24日，呼和浩特市发布公告：全面停止去库存调控措施，成为第一个宣布告别去库存的城市。仅仅过去4天，长春市宣布取消棚改货币化安置购房奖励。一石激起千层浪，有人说去库存被喊停，棚改货币安置收紧，这是楼市下行的信号，要赶紧逃离三四线城市。不知不觉，“去库存”已经轰轰烈烈的进行了四年，楼市也火热了四年。这期间楼市到底经历了什么？叫停去库存又会对楼市产生什么样的影响？对三四线城市真的会造成毁灭性打击吗？本文将分为以下三个部分:1.去库存的这四年，楼市经历了什么？2.停止去库存，对楼市意味着什么？3.为什么三四线城市不能投资？去库存的这四年，楼市经历了什么？全国库存的过程和现状要了解去库存的历史，我们先来看看去库存是怎么启动的。2014年，全国房地产销售面积由上年13亿平方米跌到12亿平方米，库存面积由不足5亿平方米上升到6.2亿平方米，多个城市的去化周期在15个月的警戒线之上，三四线的城市库存甚至高达30个月。楼市低迷的同时，经济数据也不好看。2014年全国GDP增速由7.8%猛