Volledig gemoderniseerde 2-kapper met garage, zonnige tuin en luxe afwerking! скачать в хорошем качестве

Volledig gemoderniseerde 2-kapper met garage, zonnige tuin en luxe afwerking!

Onder de Zeedijk 8, Poortvliet Wonen op een unieke locatie aan de Oosterschelde – volledig gemoderniseerde 2-kapper met garage, zonnige tuin en luxe afwerking. Op een geweldige locatie, direct aan de Oosterschelde in buurtschap Strijenham, staat deze uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit. Hier woon je rustig in het buitengebied, met vrij uitzicht richting de dijk en volop privacy. De woning biedt circa 120 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale zonnige tuin met overkapping en bergingen én is in 2002 grondig gerenoveerd en volledig geïsoleerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, er zijn 10 PV-panelen aanwezig en zowel de keuken (2022) als de badkamer (2024) zijn luxe en modern uitgevoerd. Met energielabel C is het comfortabel wonen met oog voor duurzaamheid. Vraagprijs: € 539.500,- k.k. Oplevering: Zomer 2026, in overleg Kenmerken Gelegen aan de Oosterschelde in rustig buurtschap Strijenham Twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit Circa 120 m² woonoppervlakte Volledig geïsoleerd (renovatie 2002) 3 slaapkamers Begane grond met vloerverwarming en PVC-vloer Luxe woonkeuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur Luxe moderne badkamer (2024) 10 PV-panelen Royale zonnige tuin met overkapping (23 m²) Dubbele berging, deels ingericht als bar Energielabel C Indeling Begane grond De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie PVC-vloerafwerking, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Via de royale hal met trapopgang (voorzien van traprenovatie) bereik je de leefruimtes. Het toilet is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt. De royale doorzon woonkamer biedt een prettige lichtinval en vrij zicht richting de dijk. De voorzijde is voorzien van stijlvolle shutters en de afwerking is strak en eigentijds. Aan de achterzijde bevindt zich de open luxe woonkeuken (2022). Deze moderne keuken is uitgerust met een Bora kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Het composiet werkblad en de hoogwaardige afwerking maken dit tot een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige diners. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met airconditioning. Hier bevindt zich tevens een praktische kast met opstelling voor wasmachine, droger en de cv-ketel. De verdieping beschikt over twee royale slaapkamers en een derde, iets kleinere slaapkamer. Alle kamers zijn netjes en modern afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren en shutters, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tuin en bijgebouwen De verzorgde tuin is netjes omheind met hekwerk en biedt volop privacy en zon. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De vrijstaande garage meet circa 6,30 x 3,89 meter en biedt volop ruimte voor auto, fietsen en opslag. Daarnaast is er een dubbele berging (ca. 6,10 x 2,71 meter), waarvan het grootste gedeelte momenteel is ingericht als sfeervolle bar – een perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. Voor de berging is een royale overkapping van circa 23 m² geplaatst, waardoor je vrijwel het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Omgeving De nabijheid van de Oosterschelde maakt dit een plek waar wonen en recreëren samenkomen. Vanuit Poortvliet ben je via de N286 binnen 20 minuten in Bergen op Zoom, 30 minuten in Roosendaal en binnen 45 minuten in Breda. Wil je naar Rotterdam of Antwerpen? Ook deze steden zijn via de A4 binnen 45 minuten te bereiken. Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden. Neem contact op met Leunis Makelaars en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Poortvliet!