【期限までに！】不動産売却した人は必ず見てください｜3月15日までにやるべきこと完全解説 скачать в хорошем качестве

【期限までに！】不動産売却した人は必ず見てください｜3月15日までにやるべきこと完全解説

2025年に不動産を売却された方へ。 確定申告はもう済みましたか？ 不動産売却は「売って終わり」ではありません。 確定申告まで終わって、はじめて本当の意味で完了します。 この動画では、 ・2026年の申告スケジュール ・譲渡所得の計算方法 ・5年の壁（税率が倍になるポイント） ・3,000万円特別控除 ・相続空き家特例（解体の場合も解説） ・軽減税率の具体的な差額 ・損益通算・繰越控除 ・無申告のペナルティ ・e-Taxの流れと必要書類 を、中学生でも分かるように丁寧に解説しています。 特例は「申告して初めて使える制度」です。 税額ゼロでも、申告しなければ適用されません。 もし不安がある方は、 売却から申告までサポートいたします。 資産税に強い税理士の紹介も可能です。 ✅LINEで無料個別相談【不動産売却・相続・空き家・住替え・任売など】 　　https://lin.ee/enHX0Nm 不動産売却・相続にお悩みの方へ無料相談・売却依頼を随時受け付けています。 ■対応エリア：東京都・埼玉中心（オンライン相談可）※その他エリアは応相談 　　　　　　 まずはお気軽にご相談ください！ 00:00 今すぐ申告してください（重要メッセージ） 02:24 オープニング 02:37 申告スケジュールと資金の流れ 05:32 譲渡税の計算と5年の壁 07:29 申告が必要な3つのケース 09:14 特例を使えば税金はここまで変わる 15:08 申告の実務手順と必要書類 17:40 無申告のリスクとペナルティ 19:52 まとめ 21:32 アフタートーク（実際の事例） #確定申告2026 #不動産売却 #不動産売却税金 #譲渡所得 #3,000万円特別控除 #相続空き家特例 #5年の壁 #軽減税率 #損益通算 #eTax #不動産税金 #空き家売却 #相続不動産 #住み替え #税理士相談