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Tipps für die IMMOBILIENBESICHTIGUNG zur perfekten OBJEKTPRÜFUNG

In diesem Video begleitest du Heiko Klayziewski bei Objektbesichtigungen in Berlin. Wir zeigen Einspieler, die vor Ort gedreht wurden; dazu gibt es Erklärungen und Hinweise, die dir bei deinen eigenen Objektankäufen und -prüfungen helfen. Und zum Schluss sprechen wir noch über ein Joban-gebot hier bei der AMS-Firmengruppe. Um nichts zu verpassen, schau dir das Video unbedingt bis zum Ende an. ►► Kontaktformular AMS-Firmengruppe: http://bit.ly/KontaktAMS ►► Infos zur AMS-Firmengruppe: www.ams-gmbh-online.de ►► Nachricht an AMS-Firmengruppe: [email protected] ▬ Über dieses Video ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Objekte zum Ankauf zu suchen und zu prüfen ist eine Tätigkeit und Aufgabe, die bei Immobilien Investoren immer wieder vorkommt und anfällt. Bei sehr aktiven Investoren öfter oder – wie bei uns - quasi permanent, bei anderen regelmäßig von Zeit zu Zeit. In diesem Video sprechen wir darüber, wie Objektprüfungen bei uns konkret ablaufen und worauf wir bei Objektbesichtigungen achten – mit Tipps für deine eigenen Besichtigungen. Im Video sprechen wir unter anderem darüber, welche Baumängel du vor Ort bei der Besichtigung optisch sehen kannst und worauf du achten solltest. Denn die Einschätzung des Reparatur- und Sanierungsbedarfs eines Objekts ist wichtig, um den für dich passenden Kaufpreis zu ermitteln und nicht zu teuer einzukaufen. Neben einem Objekt aus den 60ern haben wir auch ein Objekt aus den 90ern angeschaut und sprechen über die typischerweise anfallenden Baumängel bei diesen Objekten, die du prüfen solltest. Ebenso sprechen wir über einen Altbau und über ein Grundstück mit einem Neubauvorhaben südlich von Berlin. Wobei du bei Neubauvorhaben zur Zeit Materialknappheit und Handwerkermangel einkalkulieren musst, wodurch sich die Fertigstellung stark verzögern kann. Neben der Besichtigung ist natürlich auch die Prüfung aller Unterlagen wichtig. Dazu haben wir bereits ein ausführliches Video mit dem Titel „So findest du das perfekte Objekt! Objektsuche und Objektprüfung für Profis“ gemacht. Hier der Link:    • So findest du das perfekte Objekt! 🤑🏠...   Wir als AMS Firmengruppe haben unsere Objekte und auch die, die wir an unsere Mandanten verkaufen, schwerpunktmäßig im Großraum Berlin und in Nordrhein Westfalen - aktuell rund um die Ballungsräume Köln und Düsseldorf. Auch in und um Hamburg noch einige. Warum gerade diese Standorte? Weil sie einerseits interessante Wertentwicklungen versprechen, weil wir uns in diesen Gegenden gut auskennen und – vor allem – an allen 3 Standorten Büros haben und die Betreuung der Investments – den „AMS- Rundum–Sorglos-Service“ – gewährleisten können. Was wir im Rahmen dieser Betreuung genau machen, darüber haben wir schon öfter gesprochen, unter anderem in dem Video „Wohnung SELBST VERWALTEN? Diese 15 Tätigkeiten kommen auf dich zu!“ (   • Wohnung SELBST VERWALTEN? Diese 15 Tä...  , das verlinken wir auch im Abspann nochmal. In der letzten Woche war Heiko Klayziewski in Berlin und hat unter anderem einige Objekte vor Ort angeschaut, die uns zum Kauf angeboten wurden und die nach unserer groben Einschätzung anhand der Kaufpreise und Mieten interessant sein könnten. Und dabei sind ganz spontan bei einigen Objekten Kurzvideos mit dem Handy entstanden, die eigentlich für unseren instagram-Kanal gedacht waren. A propos instagram und facebook: Auch dort sind wir vertreten und posten regelmäßig, was wir im Rahmen der Betreuung von Immobilien so machen. Wenn du uns dort noch NICHT folgst, dann lade ich dich herzlich ein, das zu tun. ►► instagam:   / amsmaklerservice   ►► facebook.   / allgemeinemaklerservicegmbh   Wenn du eher zufällig auf unser Video gestoßen bist oder nur ab und zu mal Videos von uns gesehen hast, dann laden wir dich ein, diesen Channel zu ABONNIEREN. Und aktiviere unbedingt die GLOCKE, damit dir jedes neue Video wirklich angezeigt wird #Besichtigung #Objektprüfung #Baumängel ▬ Das könnte dich ebenfalls interessieren ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Immobilien für deine erfolgreiche Kapitalanlage:    • Immobilienpreise von ImmobilienScout2...   Dein perfekter Vermögensaufbau im Sommer 2018:    • 7 Gründe - Warum du in Immobilien inv...   Lasse dich durch die AMS Immobilienmillionäre inspirieren:    • Immobilien-Millionär mit 15.000€ Eige...   ►► Welche Tipps hast du zu Objektbesichtigungen? Schreib es gern in die Kommentare, damit auch andere von deiner Erfahrung profitieren. ▬ Über die AMS Firmengruppe ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Wir verhelfen unseren Mandanten zur finanziellen Freiheit durch Immobilien. Das machen wir mit mehr als 20 Jahren Erfahrung. Dieses Know-How möchten wir jetzt auch dir auf unserem YouTube-Kanal zur Verfügung stellen. Möchtest du dein Immobilienwissen vertiefen oder möchtest du dein Kapital sogar selbst in Immobilien anlegen? Dann bist du hier genau richtig.