✅ Como LEGALIZAR TU CASA O TERRENO en Sunarp | Guía Completa скачать в хорошем качестве

✅ Como LEGALIZAR TU CASA O TERRENO en Sunarp | Guía Completa

¿Tienes una casa sin título, construiste más pisos sin declarar o vives en un edificio familiar sin independizar? En este video te explicamos las 3 formas más comunes de Sanear tu Inmueble para que seas el propietario legal y aumentes su valor. El saneamiento es vital porque una propiedad saneada incrementa su valor en por lo menos un 50%. CONTENIDO CLAVE DEL VIDEO: ▶️ 1. Independización (Pisos y Departamentos): Si vives en un piso de una edificación familiar y quieres tu propia partida registral, necesitas realizar una independización. Requisito Clave: Todos los copropietarios deben estar de acuerdo; no existe ley que permita hacerlo solo uno. Requisito Físico: Cada piso debe contar con un acceso propio e independiente desde la calle. ▶️ 2. Prescripción Adquisitiva de Dominio (Si no tienes título): Si ocupas un inmueble pero no tienes el título, puedes obtenerlo si cumples ciertos requisitos. Tiempo: Ocupación por más de 10 años de forma continua. Condiciones: Debe ser pacífica (sin violencia), pública (reconocido por vecinos) y actuar como dueño (Animus Domini: pagar arbitrios, construir). Vía Notarial: Demora entre 6 a 8 meses aprox. Vía Judicial: Puede tardar de 2 a 10 años si hay oposición. ▶️ 3. Declaratoria de Fábrica: Si en la municipalidad tu casa figura como terreno o de 1 piso, pero ya construiste más niveles, debes actualizar la información. Se requieren planos con arquitecto o ingeniero para actualizar el avalúo y pagar los impuestos correspondientes a la realidad física. ⚠️ Nota: La información brindada es referencial. Cada caso es único y requiere una evaluación de partidas y documentos. ¿Necesitas Asesoría Legal? Si te interesa sanear tu propiedad o tienes dudas sobre tu caso específico, envíanos un mensaje. Nuestros abogados están listos para analizar tu situación. Contáctanos:   / paularroyo_abogado     / arfasabogados     / paularroyoc   https://arfasaabogados.com.pe/ 🔔 ¡Suscríbete para más consejos legales inmobiliarios! #saneamientofisico legal #independizacion #prescripcionadquisitiva #titulo de propiedad #declaratoriadefabrica #sunarp #abogadosperu #paularroyoabogado #bienesraicesperu