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樓轉命運《香港篇》:香港新界原居民丁屋问题

香港新界原居民丁屋问题是指香港新界原居民的男性后代（即“男丁”）在私人土地上建造房屋的政策。这项政策被称为新界小型屋宇政策，俗称丁屋政策。以下是关于香港新界原居民丁屋问题的一些重要信息： 新界小型屋宇政策：这是一项自香港殖民地时期延续至今的政策。根据该政策，男性原居民后代可以在认可的村落内建造一座最高3层、每层面积不超过700平方呎的丁屋，无需向政府补地价[1]。 政策背景：在英国租借新界后，新界居民继续在村落内或邻近的私人土地上建造房屋。为了得到新界原居民的支持，香港政府于1972年实施了小型屋宇政策。该政策旨在让原居民获得环境较佳的居所，因为当时新界只有少部分房屋是正常的永久性房屋，大部分是老旧村屋、临时性房屋甚至是非法搭建物[1]。 丁屋政策限制：政府规定了一些限制，包括丁屋只能建在新界认可村落村界内的乡村式发展用地或农地上。此外，拥有丁屋的原居民如果想将其出售或转让给非原居民，需要向政府申请补地价并获得地政专员的书面同意[1]。 改革和争议：政府曾于1995年和2004年考虑改革丁屋政策，包括放宽地积比率和实施丁权证券化。然而，这些改革方案引发了争议和反对意见[2]。 新生代原居民的掙扎：一些新一代原居民可能对丁屋政策感到陌生，因为他们在市区长大，与村落和丁屋没有直接联系。这些年轻人可能面临身份认同和归属感的困扰[2]。 总的来说，香港新界原居民丁屋问题是一个复杂的议题，涉及政策、土地利用和社会认同等方面的考量。