যে ভুলের কারনে ৬০ লক্ষ টাকা উপার্জন করেও, ঢাকায় ১ টি টাকার প্রপার্টি কিনতে পারেন নাই! скачать в хорошем качестве

যে ভুলের কারনে ৬০ লক্ষ টাকা উপার্জন করেও, ঢাকায় ১ টি টাকার প্রপার্টি কিনতে পারেন নাই!

যে ভুলের কারনে ৬০ লক্ষ টাকা উপার্জন করেও, ঢাকায় ১ টি টাকার প্রপার্টি কিনতে পারেন নাই! #প্রবাসীকষ্ট ✅ জমি কেনার আগে যেসব বিষয় যাচাই করবেন: 🔎 জমি কিনতে যাচ্ছেন? নিচের বিষয়গুলো যাচাই না করে কখনো চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেবেন না: 📄 ১. মালিকানা ও কাগজপত্র যাচাই জমির মালিকের নাম দলিলে স্পষ্ট আছে কি না নিশ্চিত হোন। সিএস, এসএ, আরএস খতিয়ান এবং আপডেট দলিল সংগ্রহ করুন। খতিয়ানে উল্লিখিত মালিকের সঙ্গে বিক্রেতার নাম মিলে কি না মিলিয়ে নিন। দলিল যাচাইয়ের জন্য প্রয়োজনে সাব-রেজিস্ট্রি অফিস থেকে ১২ বছরের তল্লাশি নিন। 🧾 ২. নামজারি ও খাজনা হালনাগাদ খতিয়ানে উল্লিখিত মালিকের নামে নামজারি (মিউটেশন) হয়েছে কি না যাচাই করুন। ভূমি অফিস ও তহসিল অফিস থেকে সর্বশেষ খাজনার রশিদ চেয়ে নিন। 🧱 ৩. ভূমির অবস্থা ও শ্রেণী জমিটি সরকারি (খাস), পরিত্যক্ত, শত্রুসম্পত্তি বা অধিগ্রহণকৃত কি না তা নিশ্চিত হোন। জমিটি কৃষি, আবাসিক, বানিজ্যিক নাকি শিল্পায়নের জন্য নির্ধারিত – জানতে ভূমি অফিসে খোঁজ নিন। 🏛️ ৪. ফারায়েজ ও শরিকদের সম্মতি পৈত্রিক সম্পত্তি হলে অংশীদারদের সম্মতিপত্র বা অংশ হস্তান্তরের দলিল সংগ্রহ করুন। 🔐 ৫. বায়নানামা ও রেজিস্ট্রেশন শুধু স্ট্যাম্পে বায়না নয়, রেজিস্ট্রার অফিসে আইনগত বায়না রেজিস্ট্রি করলেই নিরাপদ। পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (POA) বা জমির উপর বন্ধক আছে কি না, তাও খুঁজে দেখুন। 📍 ৬. জমি দেখে নিন সরেজমিনে দাগ, মৌজা, সীমানা ও চৌহদ্দি মেপে খতিয়ান ও দলিল অনুযায়ী মিলিয়ে দেখুন। জমির আশেপাশের মালিকদের সাথে কথা বলে জমির প্রকৃত অবস্থান সম্পর্কে নিশ্চিত হোন। ⚖️ ৭. মামলা-মোকদ্দমা যাচাই জমির উপর কোনো মামলা চলছে কি না তা জানতে সাব রেজিস্ট্রি অফিস ও স্থানীয় ভূমি অফিসে খোঁজ নিন। প্রয়োজনে পত্রিকায় বিজ্ঞপ্তি দিয়ে জমির মালিকানা সম্পর্কে আপত্তির সময় দিন। 🎯 স্মার্ট ইনভেস্টরের টিপস: জমি কেনার আগে অভিজ্ঞ দলিল লিখক, আইনজীবী বা সার্ভেয়ারের সাহায্য নিন। নিজের সময় ও অর্থ বাঁচাতে একজন প্রফেশনালকে সঙ্গে রাখাই নিরাপদ। ✅ কেন আমাদের থেকে জমি কিনবেন? আমরা শুধুমাত্র জমি বিক্রি করি না – আমরা আপনার স্বপ্ন ও ভবিষ্যতের ইনভেস্টমেন্ট নিশ্চিত করি। 💼 আমাদের গ্রাহকদের মধ্যে রয়েছেন – দেশের উচ্চপদস্থ সেনা কর্মকর্তা সরকারি ও বেসরকারি প্রতিষ্ঠানের নির্বাহী সফল উদ্যোক্তা ও বড় ব্যবসায়ী হাসপাতাল, রিসোর্ট এবং ফার্মহাউস নির্মাতারা 🎯 আমরা যা করেছি, তা চোখে দেখার মতো! ইতিমধ্যেই আমাদের মাধ্যমে জমি ক্রয় করে অনেকেই রিসোর্ট তৈরি করেছেন কেউ হাসপাতাল নির্মাণের জন্য জমি কিনেছেন কেউ করেছেন ব্যক্তিগত বাগানবাড়ি বা হোমস্টে প্রজেক্ট আরও অনেকে করেছেন ফার্মহাউস ও প্লটিং ইনভেস্টমেন্ট 👷 ভূমির কাগজ থেকে শুরু করে দালান উঠানো পর্যন্ত – আমরা পাশে আছি: সরেজমিনে জমি দেখানো সকল কাগজপত্র ও রেজিস্ট্রেশন সহযোগিতা স্থানীয় প্রভাবশালী ও প্রশাসনের সহায়তায় নিরাপদ ট্রান্সফার জমি ক্রয়ের পর যেকোনো নির্মাণ সংক্রান্ত গাইডলাইন 📸 চাইলে আমরা আপনাকে কয়েকটি রিসোর্ট, ফার্মহাউস ও হাসপাতাল প্রজেক্ট দেখাতে পারি, যেগুলো আমাদের জমিতেই নির্মাণ হয়েছে – এবং ইতিমধ্যেই সফলভাবে চালু আছে। ✅ আমরা শুধু জমি বিক্রি করি না – বিশ্বাস ও ভবিষ্যতের নিরাপত্তা দিই। আপনি হোন একজন ছোট উদ্যোক্তা, বা বড় ব্যবসায়ী — আমাদের সঙ্গে প্রথম কথা বললেই বুঝবেন, আমরা কেমন পার্টনার হতে পারি আপনার প্রজেক্টে। 📱 Follow Us: Facebook:   / pakizaproperty   ওয়েবসাইট: https://pakizapropertybd.blogspot.com/ Phone (Call/WhatsApp): 01715-227131 📍 সাইট ভিজিট এবং বিস্তারিত জানার জন্য ইনবক্স করুন বা কল দিন। 📢 🔔 Don’t Forget To: 👍 Like | 🔁 Share | ✅ Subscribe 📽️ নতুন ভিডিও পেতে চ্যানেলটি সাবস্ক্রাইব করুন 🛎️ Bell আইকনে ক্লিক করুন সব আপডেট পেতে Land for sale in Singair Factory land near Hemayetpur Agro land for sale Bangladesh Farmhouse land near Dhaka Industrial plot Singair Real Estate Bangladesh 2025 Plot for warehouse or factory সিংগাইর জমি বিক্রি ঢাকার কাছে জমি বিক্রি ফার্মহাউস জমি