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‘얼죽신’이 만든 수요 폭발과 전세 상승 원리, 왜 신축은 더 많이 오를까?
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‘얼죽신’이 만든 수요 폭발과 전세 상승 원리, 왜 신축은 더 많이 오를까?
안녕하세요 아사연 구독자 여러분. 오늘 영상에서는 새 아파트 투자와 전세 시장의 변화에 대해 이야기해보았습니다. 특히 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’ 현상이 왜 생기는지, 그리고 전세가 상승이 매매가에 어떤 영향을 주는지를 과거 데이터를 바탕으로 분석합니다. 2017년, 새 아파트를 바라보는 시장의 시각은 지금과 완전히 달랐습니다. 당시 사람들은 신축 아파트가 비싸다고 생각했고, 많은 사람들이 투자 결정을 망설였죠. 하지만 시간이 지나면서 신축 아파트의 가격은 폭등했고, 전세가 역시 따라 상승했습니다. 이 과정에서 전세가가 새 아파트 가격을 끌어올리는 메커니즘이 작동했죠. 그렇다면 지금은 어떨까요? 하락장을 겪은 이후 다시 신축 아파트 선호가 강해지고 있습니다. 하지만 과거 사례를 보면, 모든 신축이 다 오르는 것은 아닙니다. 전세가율, 입지, 공급량 등 다양한 요소를 고려해야 합니다. 과거를 되돌아보면, 시장의 흐름을 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 영상 끝까지 시청하시고, 여러분의 의견도 댓글로 남겨주세요! #얼죽신 #신축아파트 #구축투자 #집값전망 #부동산 #이현철 #아파트사이클연구소 아파트 사이클 연구소 카페 : https://cafe.naver.com/aptcycle 이메일 : [email protected]
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