Charmoso Sobrado à venda em condomínio, 5 dormitórios, 04 vagas- Centro Gramado RS скачать в хорошем качестве

Charmoso Sobrado à venda em condomínio, 5 dormitórios, 04 vagas- Centro Gramado RS

Um refúgio em meio ao centro de Gramado! Terreno de 1226,28 m² rodeado por uma linda área de preservação florestal, que permite um contato extraordinário com a natureza. Um sobrado de 300 m² edificado com madeira nobre, Grápia. Suas paredes duplas, teto e aberturas todas feitas de madeira umbu, sem divisão, com isolamento térmico e acústico. No primeiro pavimento temos uma sala de estar com varanda, sala de jantar e cozinha mobiliada e equipada com fogão a lenha para seus melhores momentos em família. Já no segundo pavimento temos 3 quartos, um depósito e um banheiro. A garagem comporta até 04 carros, foi feita de ferro e pedra, uma excelente estrutura. Essa casa possui uma kitnet como edícula ao lado da churrasqueira. Uma construção sólida de no mínimo de 100 anos de duração. Para moradia é perfeita e para investimento vale ressaltar que a localização é estratégica possibilitando a locação de temporada e aproveitando o turismo crescente de Gramado na Serra gaúcha. DADOS DO IMÓVEL Eduardo Xavier 355, Loteamento Vale do Bosque - Centro - Gramado-RS Área Privativa: 300 m² Área construída não averbada na matrícula. Valor do Investimento: R$ 3.250.000,00 Valor do Condomínio: R$ 315,00 Valor do IPTU: R$ 320,00 Aquecimento a gás e elétrico Mobiliado A REGIÃO: O Vale do Bosque tem o privilégio de estar localizado próximo a tudo que o Centro pode oferecer. Fica a 250 m da Rodoviária de Gramado, 270 m da Pizzaria Cara de Mau, 350m da Praça das Etnias, 350m da Rua torta e 850m da Rua Coberta. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista |Analisa Entrada Parcelamento Direto com o Proprietário | Para mais Informações ou Agendamento de Visitas 54 996157828 ou 41992436233