【地方特考】 112地方特考【土法&土登】考後解題－曾榮耀老師｜公職考試｜高點高上公職 скачать в хорошем качестве

【地方特考】 112地方特考【土法&土登】考後解題－曾榮耀老師｜公職考試｜高點高上公職

#地方特考 #土地法規 #土地登記 精準解析 講座 曾榮耀(蘇偉強)老師 高分詳解 ➭ http://goldensun.get.com.tw/answer/lo... 【科科驗證高上名師一流的授課功力】 〔 #土地法規〕 📌第一題：本次出題恰好土法、土測、土登、土稅各一題，可作為後續出題趨勢之參考。 本題考土地法第34條之1第4項與第73條之1第3項有關共有及未辦繼承登記之優先購買權比較，包含主體、期間與競合處理。屬於土地法重要觀念，理解觀念同學應無太大困難，惟應儘量詳細說明，分數會較佳。 🔸命中事實： 1.《高點․高上土地法規講義》，第一回，曾榮耀編撰，頁61-64、頁114-117。 2. 2023.5.16 專欄 逾期未辦繼承登記不動產標售時之優先購買權重點整理 📌第二題：本次出題恰好土法、土測、土登、土稅各一題，可作為後續出題趨勢之參考。 本題考土地法第34條之1第4項與第73條之1第3項有關共有及未辦繼承登記之優先購買權比較，包含主體、期間與競合處理。屬於土地法重要觀念，理解觀念同學應無太大困難，惟應儘量詳細說明，分數會較佳。 🔸命中事實： 《土地登記理論與實務》，曾榮耀編撰，高點文化出版，頁17-6～17-7。 📌第三題：考都市更新對於更新單元內合法或違章建築物之處理，如屬有基地所有權之合法建物係依都市更新條例第57條辦理拆遷補償；如無基地所有權之合法建物則依第60條處理；至於違章建築則依第62條由實施者提出處理方案。 🔸命中事實： 《土地登記理論與實務》，曾榮耀編撰，高點文化出版，頁17-6～17-7。 📌第四題：與四等考試相同，皆考出最近上課不斷提醒出題機率高的重購退稅，應分別依土地稅法第35條至第37條規定，將立法理由、申請要件、申請期限分項詳細說明。 🔸命中事實：《高點․高上土地稅法規講義》，第一回，曾榮耀編撰，頁70～72。 〔 #土地登記〕 📌第一題：本次試題除第一題需要進行觀念比較外，其餘題目都是背誦題，同學掌握度應該沒問題。 本題曾經在109年高考考過類似題型，主要針對判決塗銷、核准塗銷及更正登記之情形與異同進行說明。 🔸命中事實：《土地登記理論與實務》，曾榮耀編撰，高點文化出版，頁12-1頁、頁14-2。 📌第二題：考土地登記規則第79條及第83條有關區分所有建物申請登記之文件與記明事項。屬於熱門必考背誦題型。 🔸命中事實：《土地登記理論與實務》，曾榮耀編撰，高點文化出版，頁4-19～4-21。 📌第三題：考土地登記規則第65條及第67條有關得免發權狀及原權狀公告註銷情形，屬於純背誦題型，背得越多越精確者，分數越佳。 🔸命中事實： 《土地登記理論與實務》，曾榮耀編撰，高點文化出版，頁3-47～3-49。 📌第四題：本題於102年高考及109年地特四等考過。第一小題考地籍清理條例第31條有關權利範圍不等於一之情形；第二小題考第31條之1有關權利範圍空白之情形。有背誦同學應無太大困難。 🔸命中事實：《土地登記理論與實務》，曾榮耀編撰，高點文化出版，頁20-30～20-32。 ------------------------------------ 📣 高上高普考地政連年強佔前三，錄取人數過半！ 【112年高考地政全國前5名】，高點‧高上學員即佔4名！ 【112年普考地政全國前3名】，高點‧高上學員全包辦！ http://real-estate.get.com.tw/billboa... 記得訂閱頻道並按下🔔小鈴鐺開啟通知 ■ FB粉絲專頁  / license.get   ■ LINE生活圈諮詢 https://lin.ee/mYdym6n