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청주 다가구 주택 매매 3년차 공실없는 숲세권! 저렴한 가격에 인수 가능하여 실거주 추천!

[매물 정보] 소재지 : 충북 청주시 청원구 율량동 2425번지 대지면적 : 263.5㎡ 연면적 : 452.06㎡ 중개대상물종류 : 다가구주택 주용도 : 단독주택 건물구조 : 철근콘크리트 난방형식 : 도시가스 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 입주가능일 : 2025년3월20일 이후 협의하여 입주가능 사용승인일 : 2021년 4월 27일 가구수 : 주택 8가구 방수 및 욕실수 : 10/9 주차대수 : 총 6대 관리비 : 약 30~40만원 (인터넷.유선방송,수도세,공동전기,공동청소,E.V유지비등) 방향 : 서향(주인세대 거실 기준)/출입구기준 서향 [ 임대구성 ] *1층 : 주차장(필로티) *2층 : 원룸1가구/투베이스3가구 *3층 : 투베이스3가구 *4층 : 단독 주인세대 (거실,주방,방3,화장실2,다용도실,테라스,옥상 내부 계단) [수익률분석] *매매금액 : 9억8천 *융자 : 3억5천(금리5.2%) *대출이자 : 152만원 *보증금 : 2억5천1백만원 *월수익 : 365만원 *실투자금 : 3억7천9백만원 *월순수익 : 213만원 *수익률 : 6.7 % 등록번호:제3854-0000-22호 대표자:윤종성 대표번호:010-6283-9553 사무실소재지:청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1485번지 101호 사무실상호:The윤공인중개사사무소