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揭秘，美国月收入多少，我才能贷款买房

新手必看，美国月收入多少才能贷款买50万的房🏠 — 今天来跟想在美国🇺🇸买房的新手小白来聊一聊，自己目前的收入水平到底贷款能贷下来多少呢❓ — ⚠️DTI是lender考核贷款人能够贷下来多少💰的主要因素之一。 — 🤔什么是DTI❓ 💡DTI 全称：Debt to Income Ratio简单来说就是贷款申请人名下所有的负债➗每个月的收入💰❗️ — 💡Debt等于所有债务之和，比如每个月的月供，保险，地税，HOA以及每个月的固定债务比如车贷，学生贷，Credit Card每月蕞少还款额等等。 💡Income收入即每个月的工资收入，如果有出租房，且报过税，也可以算作收入。 — 🙋大多数lender，对DTI的要求是不能超过50%，比如说我们收入是一万，那所有的债务就不能超过5000。 当然😉数值越低越好，不低也不怕，先跟我聊聊！ — 🤔收入多少才能贷款买50万的房❓ 我们可以在calculator.net，✅选择mortgage calculator计算一下， 🌰举个例子： 房价50w，shou付20%，30年固定利率7%，预估地税1.2，保险 1.5k，其他3k，每个月的月供3619.54，再加上每个月的固定债务，比如500 总债务即4119.54，想要贷款买50w的房，收入就不能低于总债务的两倍：💰4119.54*2=8239.08 — 不论是查收入loan还是不查收入loan，都避不开计算DTI。我们自己动手算一算，心里就有底啦~😉如果您不会计算，欢迎si我哦~ — 👋❗有问必答❗留yan或者后台si信我您的具体情况和想法，为您定制合适的贷款计划！ ㊗提前祝每一个新手买房小白，都能买到称心如意的好房 #房产 #美国房产 #房地产经纪人 #房贷利率 #买房攻略 #分享