Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Strücklingen! скачать в хорошем качестве

Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Strücklingen!

Sie bevorzugen eine ruhige und zudem familienfreundliche Wohnlage in Verbindung mit einem hellen und großzügigen Ambiente? Das Grundstück soll direkt an Feldern und Wiesen liegen? Dann wird Sie dieses sehr gepflegte und jüngst modernisierte Zweifamilienhaus begeistern! Im Erdgeschoss des Hauses – welches aktuell an ein älteres Ehepaar vermietet ist – erwarten Sie neben dem lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer mit offener Küche und zwei Zugängen auf die Terrasse, ein großzügiges Schlafzimmer und ein individuell nutzbarer Raum mit Zugang auf das rückwertige Grundstück. Vervollständigt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Hauswirtschaftsraum. Das Duschbad wurde vollständig saniert und u.a. mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Über einen separaten Eingang mit einer dahinterliegenden, hochwertigen Holztreppe erreichen sie die Wohnung im Obergeschoss. Hier wartet ein großes Wohn- Esszimmer mit Eichen-Landhausdielen, offener Küche und Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon auf Sie. Die moderne und maßgefertigte Küche, ausgestattet mit ausgesuchten Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das nach Osten liegende Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite, das über eine offene Dusche sowie eine Badewanne verfügt. Ein zweiter Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Abstellraum und eine Gästetoilette vervollständigen das Raumangebot dieser Wohneinheit. Auf dem Grundstück befinden sich zudem noch ein Nebengebäude mit zwei Hobby- oder Freizeiträumen und ein Gartenhaus. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Garage und das Nebengebäude sind zusammen mit der Erdgeschosswohnung für eine Netto-Kaltmiete von € 10.200, -/anno vermietet, diese Mieteinnahmen können sie bestens für die Finanzierung dieser Immobilie nutzen.