日出康城12期Seasons Place示範單位 地鐵上蓋 低價開售 抵唔抵 (資訊欄有Anthony Sir獨家樓盤點評) скачать в хорошем качестве

日出康城12期Seasons Place示範單位 地鐵上蓋 低價開售 抵唔抵 (資訊欄有Anthony Sir獨家樓盤點評)

樓市回暖，發展商乘機推盤，開價有驚喜。首批130伙折實平均呎價為14188元，與同區二手價相約。 究竟抵唔抵？Anthony Sir有以下分析： 位置 ★★★★ Seasons Place 是日出康城第 12 期（合共 13 期），由會德豐地產發展，繼 Malibu、Montara、Marini 之後區內第 4 個項目，亦是區內最後一個項目。Seasons Place位於整個日出康城中間位置，優點是非常非常方便，正正港鐵站及商場上蓋，由港鐵站 B 出口，經過幾條扶手電梯，經過商場 2、3 層，5 分鐘內就到了。缺點亦是因為在日出城的正中間位置，四面都有樓盤，因此大部份單位景觀並不開揚，更不似其他樓盤如 Marini、Sea To Sky 等享有海景。 單位 ★★★★☆ 項目合共有 3 座 1485 伙，主打一房及兩房戶型，展銷廳有4個示範單位，包括一房、兩房、三房的無改動交樓標準，及已裝修兩房單位。跟發展商區內過往幾個樓盤相似，以白色及淺木色做主調，年青時尚，今次特色是多了一些細心位，例如細單位的開放式廚房會有活動摺枱方便吃飯，門口鞋櫃加了一格紫外光消毒，廚櫃有一格高身拉攋設有掛鈎，可放置吸塵機或掛包包，浴室鏡櫃加了化妝暖管燈等等。 會所 ★★★★ 樓盤會所比預期大，合共有 9.8 萬呎，其中一個原因為第 11 及 12 期，部份會所面積可以跨到商場的頂層之上，空間多了。今次會所設計用了日式風格，當中有 8 個以水做主題的設施，除了室外及室內游泳池、兒童嬉水池外，還有幾個日式按摩池，並配以宴會廳，感覺像跟朋友到了日本的溫泉酒店旅遊。健身室也挺大的，美中不足之處是沒有球場設施。 價錢 ★★★★★ 撤辣之後發展商急於推售庫存，同期幾個市區樓盤都開低價，今次 Seasons Place 策略上首批當然亦要以低價載擊，首批折實平均呎價 14188 元，相比當年 Montara 略高一點，大概等於 Marini 的首批價錢。再加上單位的開則比較細，所以銀碼也細了。例如一房示範單位只是 323 呎，總價壓到 480 萬以內；例如兩房單位 453 呎，總價 600 頭就有交易，又例如三房套 665 呎，總價 1000 萬內，性價比非常高。之前買了康城的朋友也不用擔心，這只是首批價錢，如果順利去庫存，往後第 2、3 期就可以加價，還記得當年 Montara 的戰況嗎？首批爆飛，到後期加了 3 成！ --------------------------------------- 依家市場突然多咗好多投資客，佢地好識計數，無寶不落﹗真正筍盤會好快掃晒﹗ 想喺佢地手搶到筍盤唔係易﹗ 如果你都想把握今次機遇，就要快啲裝備好自己，無論喺秤貨、出價、代理溝通技巧、按揭、買樓法律知識等，都要一早做定功課，咁先可以快人一步做到決定。當遇到筍盤先難做功課，往往太遲了。 立即報名$588物業投資精華體驗班，即睇撤辣之後的買樓最新部署，搶先一步捕捉時機﹗ https://onepercent.com.hk/yes https://onepercent.com.hk/yes https://onepercent.com.hk/yes #日出康城 #Seasonsplace #新盤