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베트남에서 건축인허가!! 이 영상 하나로 마무리 하겠습니다!! 1 year ago

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베트남에서 건축인허가!! 이 영상 하나로 마무리 하겠습니다!!

베트남에서 건축 인허가 하려면 뭐가 필요하고 어떻게 해야할까? Educational Article 베트남 건축 인허가 절차 개요 베트남에서 건축 인허가를 받는 과정은 총 9단계로 구성되어 있으며, 각 단계마다 필요한 서류와 절차가 다릅니다. 이 과정은 복잡해 보이지만, 한국과 비교했을 때 간소화된 면이 있습니다. 이 글에서는 각 단계에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 1단계: 1:500 스케일 공사 계획 상세 승인 건축 프로젝트를 시작하려면 먼저 1:500 스케일의 공사 계획 상세 승인을 받아야 합니다. 이 단계는 각 성의 인민위원회에서 진행하며, 약 2개월 정도 소요됩니다. 이 승인 과정에서는 투자부, 건설부, 교통부, 전력부 등 여러 부서의 검토를 거쳐야 합니다. 2단계: 환경 영향 평가 (EIA DTM) 환경 영향 평가는 자원 환경국에서 주관하며, 약 2-3개월 정도 걸립니다. 이 단계에서는 프로젝트가 환경에 미치는 영향을 분석하고, 이를 최소화하기 위한 조치를 평가합니다. 보고서 작성 후, 환경부 직원들이 정기적으로 사업 환경을 검수합니다. 3단계: 소방 허가 (PCCC) 소방 허가는 각 성의 소방부에서 주관하며, 약 1개월이 소요됩니다. 베트남 소방법에 따라 방화 조건을 충족해야 하며, 화재 예방을 위한 절차를 준수해야 합니다. 최근 베트남에서 화재 사건이 자주 발생하기 때문에, 이 단계는 매우 중요하고 엄격하게 진행됩니다. 4단계: 기본 설계 검수 및 심의 기본 설계 검수는 제3자 업체에서 진행하며, 설계가 적절한지 검토하고 보증합니다. 이 단계에서는 구조적, 계획적으로 문제가 없는지를 확인합니다. 이후, 기본 기술 설계 심의를 통해 베트남 건설부에서 설계의 적절성을 다시 한번 검토합니다. 5단계: 투자 타당성 연구 보고서 심의 이 단계에서는 프로젝트가 투자하기에 타당한지, 적법한 절차로 진행되고 있는지를 검토합니다. 사업 규모와 투자 계획을 전반적으로 평가하여, 프로젝트의 타당성을 판단합니다. 6단계: 건축 허가 마지막 단계는 건축 허가를 받는 것입니다. 각 성의 건설국 혹은 공단 관리국에서 발행하며, 허가를 받은 후 1년 이내에 공사를 시작해야 합니다. 만약 공사 시작이 늦어질 경우, 사유서를 제출하고 1년을 연장할 수 있습니다. 결론 베트남에서 건축 인허가를 받는 과정은 복잡하지만, 체계적으로 진행됩니다. 각 단계마다 필요한 서류와 절차를 철저히 준수하면, 비교적 원활하게 진행할 수 있습니다. 이 과정을 잘 이해하고 준비하면, 성공적인 건축 프로젝트를 진행할 수 있을 것입니다. 문의 사항이나 추가 정보가 필요하시면, 아래 이메일 주소나 카카오톡으로 연락 주시면 전문 상담사와 연결해드리겠습니다. (주)탄도부동산 한국인 대표 김효성 +블루오션베트남 저자 +호치민 인문사회과학대학교 베트남학과 학사 +외국인 최초 베트남 부동산 공인중개사 취득 +The Methodology of Teaching Vietnamses language for foreigners 취득 +전) 한국경제 TV K-VINA 베트남 부동산 전문위원 +현) Youtube 베트남 부동산 이야기 채널 운영 +현) (주)탄도 대표 [인스타그램] HCM_VEGETA [이메일주소] [email protected] [상담문의] +84947824989 [베트남부동산법률 블로그] https://blog.naver.com/apollo6699 [카카오톡] BDSTHANHDO #베트남건축허가 #베트남부동산 #베트남인허가

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