4-этажный дом на 16 квартир на основе реконструкции объекта ИЖС. Тел: +7-916-1343630 скачать в хорошем качестве

4-этажный дом на 16 квартир на основе реконструкции объекта ИЖС. Тел: +7-916-1343630

4-этажный дом на 16 квартир на основе реконструкции объекта ИЖС. Инвестиционный строительный проект. Предлагается строить в два этапа: 1.Строительство 3 этажного обтекта ИЖС. 2.Реконструкция объекта ИЖС: надстройка четвертого этажа и перевод в малоэтажный многоквартирный дом. Дом представляет собой одноподъездную секцию в четыре надземных этажа с подпольем и неотапливаемым техническим этажом (чердаком). Дом симметричный, состоит из одной секции. У дома прямоугольная форма в плане с предельными размерами в осях около 15,1 х 18,1 м и высота около 13,4 м (без учета входов в подполье). Запроектированная высота жилого этажа - 3,3 м (в чистоте 3,0). Запроектированная высота подполья 2,1 м (в чистоте - 1,8 м). Примечание: возможно проектирование подполья иной высоты. За нулевую отметку принята высота поверхности пола первого этажа. Высота нулевой отметки первого этажа – 0,9 м. В помещении подполья предусмотрены окна, расположенное вблизи потолка по всему периметру здания. Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 25,1 х 40,0 м. Технико-экономические показатели дома Площадь застройки здания около 273,3 м2. Площадь всех этажей дома, без учета подполья и балконов, около 856,7 м2. Общая площадь квартир около 680,8 м2. Общая площадь подполья около 170,2 м2. Площадь общего коридора каждого этажа около 25,1 м2. Площадь лестницы и тамбура на первом этаже около 23,6 м2. Площадь лестницы на каждом этаже около 17,6 м2. Типы квартир Всего квартир 16. Число квартир на этаже 4. Однокомнатных квартир на этаже - 3. Двухкомнатных квартир на этаже - 1. Средняя площадь однокомнатной квартиры около 38,3 м2. Средняя площадь однокомнатной квартиры около 55,3 м2. Планировка, площадь помещений и подполья указаны в поэтажных планах. Каждая квартира имеет прихожую, санитарные узлы с душевой кабиной и туалетом, одну или две комнаты. Санитарные узлы (ванная комната и туалет) в квартирах смежные. Планировки этажей не различаются. Технический этаж (чердак) предусмотрен. Балконы запроектированы для каждой квартиры со стороны главного и заднего фасада. Нижней поверхности плиты балконов по контуру предусмотрены капельники, а по верху плиты -  сливы из оцинкованной кровельной стали. Плиты балконов имеют обратный уклон. Общее описание архитектурных решений Вертикальная связь между этажами осуществляется по одной железобетонной П-образной лестнице. Лифт не предусмотрен. Мусоропровод не предусмотрен. Предусмотрены два входа-выхода в подполье: по одному с боковых фасадов дома. Тел: +7-916-1343630