VIÑEDO EN VENTA EN VALLE DE GUADALUPE, VECINO DE MONTE. 8.20 HECTAREAS. скачать в хорошем качестве

VIÑEDO EN VENTA EN VALLE DE GUADALUPE, VECINO DE MONTE. 8.20 HECTAREAS.

Activo agrícola de 8.20 hectáreas, ubicado dentro del corredor inmediato a Monte Xanic y Chateau Camou, en el núcleo más importante de Valle de Guadalupe. Composición 1.72 hectáreas de Syrah (plantación 1997) 5.46 hectáreas de Chenin Blanc (plantación 1997) Portainjerto: Freedom 225 metros lineales de frente a carretera Pozo de agua propio con 30,000 m³ anuales de derechos concesionados Viñedo de mas de 28+ años, estabilidad productiva y comportamiento agronómico probado. Entorno estratégico Ubicado dentro del micro-clúster conformado por: Chateau Camou Mote Xanic Adobe Guadalupe Ojo Azul Torres Alegre Viña de Frannes Hotel Andana Vinícola Xolo Zona consolidada con validación histórica, flujo enoturístico constante y reconocimiento nacional e internacional. Este activo reúne simultáneamente condiciones poco replicables en la zona: Viñedo maduro establecido en 1997 Diversificación varietal estratégica (Syrah + Chenin Blanc) Derechos de agua Frente carretero amplio para eventual desarrollo Ubicación dentro del corredor premium del Valle En esta sección del Valle de Guadalupe, la oferta comparable es extremadamente limitada. Potencial Estratégico Estate wines con control total de materia prima Vinícola boutique de producción limitada Plataforma para hospitalidad enológica de alto nivel Activo agro-patrimonial con apreciación sostenida Escala ideal para operación eficiente, identidad clara y posicionamiento de marca de alta gama.