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Apartamento à venda — Condomínio Concept - Jardim Anália Franco (Área Nobre)

Apartamento à venda — Condomínio Concept - Jardim Anália Franco (Área Nobre) Rua Alonso Calhamares, nº 244 — Jardim Anália Franco (Área Nobre)  Área útil: 76m²; Sala conjugada (estar/jantar/copa), 01 quarto, 01 suíte, varanda, área de serviço integrada a dispensa, banheiro, 02 vagas de garagem.  Venda: R$ 1.060.000,00  Condomínio: R$ 1.200,00/mês  IPTU: R$ 450,00/mês Descubra conforto e conveniência no coração do Jardim Anália Franco: apartamento no Condomínio Concept, com projeto moderno, localização estratégica e lazer completo. Ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a shoppings, serviços, transporte e áreas verdes. Destaques do imóvel e do condomínio: localização privilegiada na Rua Alonso Calhamares; infraestrutura de lazer com piscinas (externa e coberta/climatizada), academia completa, sauna, hidro, espaço gourmet e salão de festas; segurança e portaria. Próximo ao Clube Recreativo CERET e ao Shopping Anália Franco — duas referências em lazer, esporte e gastronomia na Zona Leste. Agende sua visita e conheça pessoalmente – WhatsApp (11) 91528-5222 Principais comércios, serviços e pontos de interesse na região (síntese) • Shopping Anália Franco — centro de compras e gastronomia com grande oferta de lojas, praça de alimentação e eventos (endereço: Av. Regente Feijó). Excelente opção para compras e lazer a poucos minutos do condomínio. • Gastronomia próxima — restaurantes consolidados no entorno e dentro do shopping, como Abbraccio e outras redes/ opções gastronômicas destacadas no mapa gastronômico do shopping. • CERET (Parque e Centro Esportivo Recreativo e Educativo do Trabalhador) — complexo esportivo e área verde com piscinas, pistas e quadras, referência local para prática esportiva e eventos ao ar livre. Local de grande apelo para famílias e esportistas. • Hospitais e saúde — atendimento particular e emergencial na região, com destaque para o Hospital e Maternidade São Luiz — Anália Franco e unidades hospitalares privadas e clínicas especializadas nas proximidades. • Educação superior e ensino — presença de campi e polos de ensino superior (ex.: Campus Anália Franco da Universidade Cruzeiro do Sul; polos presenciais/EAD e outras instituições com atuação na região), facilitando acesso a cursos e atividades acadêmicas. • Transporte público e acessos — ampla oferta de linhas de ônibus com pontos junto à Av. Regente Feijó e entorno; acesso rodoviário facilitado para as estações e terminais da Linha 3 (Corinthians-Itaquera) do metrô/CPTM (estações Tatuapé / Carrão são as referências mais próximas de deslocamento, em poucos minutos de carro ou por linhas de ônibus locais). ________________________________________ Atrativos e qualidades do bairro Jardim Anália Franco Jardim Anália Franco é um bairro de perfil residencial consolidado na Zona Leste de São Paulo, conhecido por combinar infraestrutura comercial robusta (shoppings, supermercados, restaurantes e serviços), áreas verdes e opções esportivas. O bairro oferece boa oferta de serviços de saúde, ensino e lazer, transformando-o em área muito procurada por famílias e profissionais que buscam conforto sem abrir mão de deslocamentos rápidos para outras regiões da cidade. A presença do Shopping Anália Franco e do CERET confere forte apelo de conveniência e qualidade de vida. ________________________________________ Descrição das áreas de lazer do Condomínio Concept (Rua Alonso Calhamares, 244) O Condomínio Concept, empreendimento moderno localizado no endereço informado, apresenta um conjunto de áreas comuns e de lazer projetadas para atender diferentes perfis de moradores. Entre os atrativos destacamos os principais que constam no condomínio: • Piscinas: externa para lazer e recreação e piscina coberta/aquecida para uso em todas as estações. • Academia: espaço fitness equipado para treinos individuais e orientados. • Espaços para convivência: salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira para eventos e convivência social. • Sauna e hidromassagem: infraestrutura de bem-estar frequentemente listada entre os diferenciais. • Infraestrutura adicional: bicicletário, vagas de garagem e acessibilidade. • Um espaço de home office ideal combina ergonomia, organização e um ambiente livre de distrações. • Lavanderia coletiva sendo um espaço compartilhado no condomínio, equipado com máquinas de lavar e secar de alta capacidade, para uso exclusivo dos moradores.