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Esta propiedad se PAGA SOLA | 6 unidades generando $8,850 al mes

Si estás buscando una propiedad que realmente genere ingresos desde el día uno, esta oportunidad en Dundee, Florida, merece toda tu atención. Se trata de una propiedad comercial con 6 unidades, ubicada sobre la transitada Dundee Road, una vía estratégica que conecta directamente con el creciente centro de Dundee y con la Hwy 27, uno de los corredores más importantes del condado de Polk. 📈 Ingreso proyectado: $8,850 mensuales 💰 Ingreso bruto anual estimado: $106,200 💰 Precio final: $724,900 La propiedad se asienta en más de 1/3 de acre, con amplio espacio de estacionamiento, y cuenta con dos edificios independientes: 🏢 Dúplex (1,384 ft² calefaccionados) • Unidad 2H/1B alquilada en $1,500/mes • Unidad 3H/1B recientemente renovada, renta proyectada $1,850/mes (actualmente vacante para fácil showing) 🏢 Cuádruplex (2,131 ft² calefaccionados) • 2 unidades arriba, renovadas, alquiladas en $1,250 cada una • 2 unidades abajo con renta proyectada de $1,500 cada una (inquilino saliendo próximamente) El cuádruplex es construcción de bloque de concreto, 2 pisos, con techo metálico nuevo. Cinco unidades cuentan con mini-split A/C nuevos, y cada unidad tiene su propio medidor eléctrico (6 en total). Cada edificio posee su propio sistema séptico y medidor de agua. Una de las unidades incluye sistema Ansul y trampa de grasa, ideal para restaurante u otro negocio gastronómico, aunque el uso comercial puede adaptarse a múltiples rubros. La ubicación es clave: De un lado, el encantador centro de Dundee. Del otro, acceso inmediato a la Hwy 27, conectando con Winter Haven, Lake Wales y Haines City, algunas de las ciudades de mayor crecimiento en Florida. Esta propiedad ofrece algo poco común: ✔️ Ingresos residenciales ✔️ Potencial comercial ✔️ Posibilidad de vivir en una unidad y rentar el resto ✔️ O subdividir y vender el dúplex por separado ($284,900 – MLS# P4937607) Si estás listo para una inversión que combine cash flow, ubicación estratégica y potencial de valorización, esta es una oportunidad real. Agenda tu showing y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en una máquina de ingresos para tu portafolio. Esta es una propiedad que combina diseño moderno, practicidad y una mentalidad inteligente, perfecta tanto para vivir como para invertir. Si te interesa esta propiedad comunícate al +1 (614) 370-1843 en WhatsApp si no vives en USA y si vives en USA al (689) 600 - 3086 para agendar tu tour privado 📞 o si quieres agendar directamente tu cita: calendly.com/nardamirandahomes/consulta-personalizada-con-narda Narda Miranda 🔹Instagram: / / nardamirandahomes 🔹Facebook: / / narda miranda 🔹TikTok: / / nardamirandahomes 📧Envíame un email: nardamirandahomes@gmail.com _____ 🔹Si deseas hacer un tour privado o estás en búsqueda de una propiedad en cualquier parte de Florida Central, no dudes en comunicarte con nosotros a los numeros que he dejado arriba o a mi email. 🔹Si deseas ver más opciones y encontrar la casa de tus sueños, ingresa a nuestro Sitio WEB: 👇 https://compraconnarda.com/ 🔹Si deseas ver en profundidad la casa: 👇 https://portal.onehome.com/en-US/prop... 📄 DESCARGO DE RESPONSABILIDAD LEGAL ESTE VIDEO ES PARA FINES INFORMATIVOS E ILUSTRACIONALES BASADOS EN LAS EXPERIENCIAS INDIVIDUALES DEL PRESENTADOR. CADA SITUACIÓN ES DIFERENTE Y SUS RESULTADOS PUEDEN DIFERIR. INFORMACIÓN PRECIOS Y OFERTAS PRESENTADO EN ESTE VIDEO ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS, DEBE ANALIZAR LOS RIESGOS ANTES DE PROCEDER #InversionInmobiliaria #FloridaRealEstate #PropiedadesEnFlorida #Multifamiliar #Kissimmee #RealtorLatina #InversionesEnFlorida #BienesRaices