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Si estás buscando una propiedad que realmente genere ingresos desde el día uno, esta oportunidad en Dundee, Florida, merece toda tu atención. Se trata de una propiedad comercial con 6 unidades, ubicada sobre la transitada Dundee Road, una vía estratégica que conecta directamente con el creciente centro de Dundee y con la Hwy 27, uno de los corredores más importantes del condado de Polk. 📈 Ingreso proyectado: $8,850 mensuales 💰 Ingreso bruto anual estimado: $106,200 💰 Precio final: $724,900 La propiedad se asienta en más de 1/3 de acre, con amplio espacio de estacionamiento, y cuenta con dos edificios independientes: 🏢 Dúplex (1,384 ft² calefaccionados) • Unidad 2H/1B alquilada en $1,500/mes • Unidad 3H/1B recientemente renovada, renta proyectada $1,850/mes (actualmente vacante para fácil showing) 🏢 Cuádruplex (2,131 ft² calefaccionados) • 2 unidades arriba, renovadas, alquiladas en $1,250 cada una • 2 unidades abajo con renta proyectada de $1,500 cada una (inquilino saliendo próximamente) El cuádruplex es construcción de bloque de concreto, 2 pisos, con techo metálico nuevo. Cinco unidades cuentan con mini-split A/C nuevos, y cada unidad tiene su propio medidor eléctrico (6 en total). Cada edificio posee su propio sistema séptico y medidor de agua. Una de las unidades incluye sistema Ansul y trampa de grasa, ideal para restaurante u otro negocio gastronómico, aunque el uso comercial puede adaptarse a múltiples rubros. La ubicación es clave: De un lado, el encantador centro de Dundee. Del otro, acceso inmediato a la Hwy 27, conectando con Winter Haven, Lake Wales y Haines City, algunas de las ciudades de mayor crecimiento en Florida. Esta propiedad ofrece algo poco común: ✔️ Ingresos residenciales ✔️ Potencial comercial ✔️ Posibilidad de vivir en una unidad y rentar el resto ✔️ O subdividir y vender el dúplex por separado ($284,900 – MLS# P4937607) Si estás listo para una inversión que combine cash flow, ubicación estratégica y potencial de valorización, esta es una oportunidad real. Agenda tu showing y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en una máquina de ingresos para tu portafolio. Esta es una propiedad que combina diseño moderno, practicidad y una mentalidad inteligente, perfecta tanto para vivir como para invertir. Si te interesa esta propiedad comunícate al +1 (614) 370-1843 en WhatsApp si no vives en USA y si vives en USA al (689) 600 - 3086 para agendar tu tour privado 📞 o si quieres agendar directamente tu cita: calendly.com/nardamirandahomes/consulta-personalizada-con-narda Narda Miranda 🔹Instagram: / / nardamirandahomes 🔹Facebook: / / narda miranda 🔹TikTok: / / nardamirandahomes 📧Envíame un email: nardamirandahomes@gmail.com _____ 🔹Si deseas hacer un tour privado o estás en búsqueda de una propiedad en cualquier parte de Florida Central, no dudes en comunicarte con nosotros a los numeros que he dejado arriba o a mi email. 🔹Si deseas ver más opciones y encontrar la casa de tus sueños, ingresa a nuestro Sitio WEB: 👇 https://compraconnarda.com/ 🔹Si deseas ver en profundidad la casa: 👇 https://portal.onehome.com/en-US/prop... 📄 DESCARGO DE RESPONSABILIDAD LEGAL ESTE VIDEO ES PARA FINES INFORMATIVOS E ILUSTRACIONALES BASADOS EN LAS EXPERIENCIAS INDIVIDUALES DEL PRESENTADOR. CADA SITUACIÓN ES DIFERENTE Y SUS RESULTADOS PUEDEN DIFERIR. INFORMACIÓN PRECIOS Y OFERTAS PRESENTADO EN ESTE VIDEO ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS, DEBE ANALIZAR LOS RIESGOS ANTES DE PROCEDER #InversionInmobiliaria #FloridaRealEstate #PropiedadesEnFlorida #Multifamiliar #Kissimmee #RealtorLatina #InversionesEnFlorida #BienesRaices