У нас вы можете посмотреть бесплатно 分分钟学会如何计算房贷,每月实际住房开支和投资回报率 или скачать в максимальном доступном качестве, видео которое было загружено на ютуб. Для загрузки выберите вариант из формы ниже:
Если кнопки скачивания не
загрузились
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ или обновите страницу
Если возникают проблемы со скачиванием видео, пожалуйста напишите в поддержку по адресу внизу
страницы.
Спасибо за использование сервиса ClipSaver.ru
计算器网站:https://www.realtor.ca/calculator#v=p... 很多客户都希望在交房之前知道一个大概的月供和每月总开支,希望帮助大家学会如何自己计算,做好买房财务规划 计算器会直接告诉你每月月供总额,以及其中还到本金和支付利息的金额 每月住房总开支=贷款月供+物业税+保险+水电气费+电视电话网络 每月投资房总开支=贷款月供+物业税+保险 (如果是共管类物业比如联排房和公寓房,还需要加上额外的condo fee) 实际住房支出=每月总开支 - 还到本金的金额 (这个本金部分是可以通过申请line of credit作为随时可以取用的家庭备用储备金,也可以作为投资房的首付款) 投资回报率 = ( 租金 - 实际住房支出(投资房))/首付款 (一般出租回报率+资本增值能有8-10%就是很好的投资房,如果持有2套以上的投资房,那么最好委托专业的物业租赁公司管理,就需要扣掉租金的10-12%作为管理费)