İzale-i Şuyu Davası (Ortaklığın Giderilmesi Davası) [Altyazılı] скачать в хорошем качестве

İzale-i Şuyu Davası (Ortaklığın Giderilmesi Davası) [Altyazılı]

İzale-i Şuyu Davası (Ortaklığın Giderilmesi Davası) Kurucu avukatımız Ahmet Burak YALÇIN videoda sizler için anlatıyor. Daha fazlası için bizi takip etmeyi unutmayın. ✍🏼 ⚖️ 00:00 Giriş 00:15 Intro 00:32 Ortak Mülkiyet kavramı.. 01:41 Paylı mülkiyet kavramı... 02:01 Elbirliği mülkiyeti kavramı... 03:46 Ortak mülkiyet nasıl sona erdirilir ? 05:01 Ortaklığın giderilmesi (İzale-i şuyu) davasının şartları... 06:12 Ortaklığın giderilmesi davasında zorunlu arabuluculuk... 07:39 Ortaklığın giderilmesi davasının açılamayacağı zamanlar ve zamanaşımı... 08:55 Ortaklığın giderilmesi davasında görevli ve yetkili mahkeme... Malumunuz olduğu üzere, bilhassa miras yoluyla intikal eden malvarlıklarına yönelik ortaklar, yapılacak tasarruflar yönünden çoğu zaman birlikte hareket edememekteler. Ortaklı malın taraflarının anlaşamama ihtimalini gözeten kanun koyucu, bu ihtilafı gidermek için çeşitli hukuki yollar düzenlemiş. ... Ortaklığın giderilmesi davasında talep halinde öncelikle, ortak mülkiyete konu olan malın, ortaklar arasında pay oranlarına göre bölünmesi (aynen taksimi) yani aynen taksim yöntemiyle ortaklığın sona erdirilmesi seçeneği değerlendirilir. Ancak, hem ortak mülkiyet konusu malın niteliği hem de paydaşların durumu gibi faktörler, ortak malın doğrudbölünmesini (aynen taksimi) engelliyorsa, bu durumda ortak mülkiyet konusu malın satılmasına ve elde edilen bedelin, paylara uygun şekilde ortaklar arasında paylaştırılmasına karar verilir. ... Paylı malın yok olması, kamulaştırılması veya cebri icra yolu ile satışının yapılması halinde de paylı mülkiyet sona erer. Bu hallerde sona erme, paydaşların iradesi dışında gerçekleşmektedir. Yukarıda sayılan sona erme halleri tek kişi mülkiyetinde de geçerlidir. Bu sayılanlara ek olarak paylı mülkiyetin kendisine özgü olan bir diğer sona erme hali ise paylaşma veya taksimdir. Tüm paydaşlar paylaşma rıza gösterirse, dava açılmadan ortak malın paylaşımı gerçekleştirilir. Ancak sadece bir paydaş bile paylaşmaya rıza göstermezse, paylaşmanın gerçekleştirilmesi için ortaklığın sona erdirilmesini talep eden bir dava olan “ortaklığın giderilmesi davası" açılması gerekmektedir. -Ortaklığın Giderilmesi Davasının Şartları : Ortaklığın Giderilmesi Davası’nda, kişiler birlikte mülkiyete zorlanamayacağından, özellikli bir koşul öngörülmemiştir. Ancak, Ortaklığın Giderilmesi Davası’nın kabul edilmesi için bir kısım şartlar gerekmektedir: Öncelikle, ... Davacının, dava açarken ortaklığın tüm taraflarını da dava dosyasına dahil etmesi gerekmektedir. Tüm paydaşlar davada temsil edilmelidir. Ortaklığın sona erdirilmesi istenen malın bilgileri eksiksiz bir şekilde belirtilmelidir. Taşınmaz ise ada ve parsel bilgisi, araç ise plaka numarası, patent belgesi ise numardetaylar belirtilmelidir. Dava konusu mal üzerindeki ortaklığı gösteren belgenin sunulması gerekmektedir. Örneğin, miras yoluyla kalan bir taşınmazın intikali gerçekleşmemiş olsa dahi, Ortaklığın Giderilmesi Davası açılabilecektir. Ancak taşınmazın sahibine ait olan, mirasçılık belgesinin, eski ifade ile veraset ilamının alınmış olması önemlidir. -Ortaklığın Giderilmesi Davasında Zorunlu Arabuluculuk : Kanalımızı yakından takip edenlerin malumu olduğu üzere, ... Anılan tarihten sonra açılacak olan ortaklığın giderilmesi davalarında, arabuluculuk yoluna başvurulmamışsa dava, dava şartı eksikliği gerekçesiyle, usulden reddedilecektir. ....olmaktır. Paydaş gerçek kişi olabileceği gibi tüzel kişi de olabilir. Paydaşlardan bir kısmının, müşterek hareket ederek, birlikte dava açmaları da mümkündür. Burada dikkat edilmesi gereken husus, davayı açan taraf veya tarafların dışında kalan tüm paydaşlara karşı davanın açılması gereklidir. Paydaş veya ortaklardan biri ölmüşse, belgesi alınarak, mirasçılarının davaya katılımı sağlanmalıdır. Mirasçılar da, miras bırakandan geriye kalan mal veya gayrimenkul üzerindeki ortaklığın giderilmesi davasını, mirasçılara karşı açmalıdır. Diğer mirasçılar davaya dâhil edilmeden, davaya devam edilemez. -Ortaklığın Giderilmesi Davasının Açılamayacağı Zamanlar ve Zamanaşımı .......... Paylı malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması sebebiyle paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunması halinde, ....Uygun olmayan zaman hususu ise dürüstlük kuralı uyarınca, her paydaşın çıkarına göre mahkemece belirlenir.... Taşınır veya taşınmaz mallara ilişkin mal ve hak paylaşımı ile ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıklarında, tutar veya değere bakılmaksızın, görevli mahkeme, Sulh Hukuk Mahkemesidir. Taşınmazlarla ilgili davaların yetkili mahkemesi, ilgili taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesidir.... bakımından ise genel yetki kuralları, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nda öngörülen esaslara göre uygulanacaktır. Ortaklığın Giderilmesi Davasının ilk bölümüne burada son verirken, ikinci bölümde, dava sonunda verilebilecek kararları ve Ortaklığın Giderilmesi Davasında Satış prosedürünü mercek altına alacağız.