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【利回り5%突破】J-REIT(リート)が魅力的な水準と言える3つの理由と注意点

あらゆる資産価格が上昇しているなか「安心して買えるアセットクラスがない」と嘆いている個人投資家も多いのではないでしょうか。しかしJ-REITは過去3年で20%以上下落し、市場全体の平均分配金利回りは5%を超えてきました。個人的な見解ですが、さすがに魅力的な水準であり、ここからエントリーすれば、少なくとも大怪我はしないと思います。安定した円建てインカムゲインが欲しい人にはひとつの大きな選択肢でしょう。そこで今回はJ-REITについて解説していきます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌈公式LINE登録で限定コンテンツ13個をプレゼント中🌈 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅公式LINEにご登録頂いた方限定で以下の13個の限定コンテンツを無料プレゼントさせていただきます❗ 1️⃣富裕層向け「債券レバレッジ投資と資産管理会社の活用術」(e-book) 2️⃣金(ゴールド)価格の今後の予想(動画) 3️⃣35歳で5000万円貯める5つの秘訣(動画) 4️⃣借金=借入=レバレッジとの正しい付き合い方(動画) 5️⃣高配当株投資の注意点8選(動画) 6️⃣関わってはいけない営業マン(担当者)の特徴10選(動画) 7️⃣富裕層になるために絶対必要なこと5選(動画) 8️⃣利回り10%を期待できる投資5選(動画) 9️⃣資産運用に失敗する人の特徴7選(動画) 1️⃣0️⃣一般会社員でも資産5000万円を超える人の共通点5選(動画) 1️⃣1️⃣10万円で2500万円の資産を買う！無から有を生む不動産投資(動画) 1️⃣2️⃣家計の無駄とはサヨウナラ！節約50項目チェックシート(PDF) 1️⃣3️⃣貯金生活で絶対に抑えておきたいお得な制度10選(PDF) ⏬公式LINE登録はこちら⏬ https://line.me/R/ti/p/%40135zzwxx ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌈【2刷り決定】ヨウヘイが債券投資に関する本を出しました🌈 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 書籍名：『元証券マンが教える 利回り18.5%を実現する米国債投資』 購入して下さった方には✅1h超の無料動画✅をプレゼントさせて頂きます！ ▼Amazon購入はこちら▼ https://amzn.to/46GC4rm ▼書籍キャンペーンはこちら▼ https://note.com/yohei_fp/n/n77ef3545... 【Twitter（X）でも日々情報発信しています】   / chokin_hanashi   ＜この動画で紹介している他動画＞ 【有料級】お金持ちしか口座開設できないプライベートバンクは富裕層に何を伝えているのか    • 【有料級】お金持ちしか口座開設できないプライベートバンクは富裕層に何を伝え...   【有料級】富裕層のインカムゲイン構築戦略を徹底解説します    • 【有料級】富裕層のインカムゲイン構築戦略を徹底解説します   ＜新NISA関連の動画がまとまっているプレイリスト＞    • 新NISA関連   ＜富裕層関連の動画がまとまっているプレイリスト＞    • 富裕層関連   ＜投資初心者関連の動画がまとまっているプレイリスト＞    • 投資初心者向け   ＜50代60代向けの動画がまとまっているプレイリスト＞    • 50代60代向け   ＜目次＞ 00:00 オープニング 02:35 ヨウヘイのプロフィール 02:53 ①J-REITとは何か 07:47 ②J-REITの特徴やメリット 13:10 ③J-REITがいま魅力的な水準と言える理由 20:31 ④J-REITの下落要因と注意点 31:11 ⑤J-REITの投資アイデア 37:45 まとめ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 投資商品を一切売らない独立系ファイナンシャル・プランナーの「ヨウヘイ」です。 残念ながら世の中の情報発信の多くはポジショントークに溢れています。 このチャンネルでは「中立性」と「独立性」を最も大事にして、資産管理に関するあらゆる情報を発信していきます！ ■自己紹介 ・自称“日本一富裕層に詳しい独立系ファイナンシャル・プランナー" ・新卒で大手証券会社に入社した元証券マン ・株式投資歴15年/不動産投資歴9年 ・13年間「富裕層の資産運用」を本業としており、これまで1000名以上の家計管理を対応 ・ファイナンシャル・プランナー資格(AFP)を保有 ・プライベートバンカー資格保有(プラマリー) P.S. 皆様のコメントや高評価、チャンネル登録が大変励みになっています！ いつも本当にありがとうございます🙇‍♂️ ※コメント頂いた質問やご意見は、個人が特定できないように配慮したうえで、XやInstagramなどの別SNSで再利用させて頂く可能性があります。あらかじめご了承ください。 ----------------------------- ＜免責事項＞ 当チャンネルは、特定の金融商品・投資への勧誘を目的としておらず、また何らかの保証・約束をするものではありません。また、正確な情報発信を心がけておりますが、正確性の100%担保はできません。当チャンネルの情報で被ったいかなる損害についても、当チャンネルは一切責任を負いません。金融商品の購入などの最終的な意思決定は、視聴者様ご自身の判断において無理のない範囲にてご対応頂けますようお願いいたします。 ----------------------------- #公式LINE登録で豪華特典13個をプレゼント中