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TODA RACHADURA É PERIGOSA? DESCUBRA EM 5 PASSOS

Podcast (RVCast): https://open.spotify.com/show/5mmmgJX... Instagram (@rvconstrucoesepericias):   / rvconstrucoesepericias   TODA RACHADURA É PERIGOSA? DESCUBRA EM 5 PASSOS As rachaduras, trincas ou fissuras são tão comuns nas edificações, que as pessoas nem ligam mais, e acabam passando despercebidos, no entanto, as fissuras funcionam como um aviso de um eventual estado perigoso para a estrutura, além de comprometer o desempenho de uma edificação (causada pelas infiltrações, durabilidade, isolação acústica) visto que, é uma abertura na parede, além do constrangimento psicológico que a fissuração do edifício exerce sobre os usuários. A primeira coisa que devemos fazer quando tem uma abertura na parede é, verificar a largura dessa abertura, porque se eu tenho uma fissura, que são aberturas de até 1mm, elas são superficiais, ou seja não são perigosas. Mas se eu for medir e é verificado que é um trinca, com abertura até 3mm, já não é mais superficial, já chega na alvenaria é mais profunda. E quando for maior que 3mm, nos temos uma rachadura, e aí nesse estágio é necessário uma atenção maior. O segundo passo é verificar onde ela está, na alvenaria ou estrutura? Se estiver na alvenaria, o problema não é tão grave, claro se for alvenaria de vedação, pois não estamos falando de um componente que sustenta a edificação. Agora se você verificou e a fissura está no pilar, viga ou laje, é necessário intervenção imediata, pois estamos falando de estrutura, principalmente se estiver em estágio de rachadura. O terceiro passo é verificar se está ativa ou passiva. Que isso? Verificar se está abrindo ou se estabilizou. Como que faz isso? Você pode com um fissurômetro, ou uma régua, medir (igual já falei), e passando 2 meses, mais ou menos, medir de novo, se na medição você verificou que aumento, obviamente significa que está ativa, caso contrário, estabilizou. Outra forma, é passar gesso na abertura, e esperar, se esse gesso trincar, quebrar, é porque a fissura está ativa. Outra forma também, principalmente se for em área externa, é usar lamina de vidro, se o vidro trinca, já sabe né? O quarto passo é, abriu ou estabilizou? Se estabilizou, é só realizar um tratamento da fissura, tratar a abertura, se for em parede. É que se for em pilar, sinto muito, mas vai entrar no processo de corrosão, e aí você vai ter que tratar a corrosão. Se não estabilizou, você terá que diagnosticar, nesses passos eu recomendaria chamar um engenheiro especializado, mas já que muita gente vai falar “ah, ta se vendendo” eu vou continuar as dicas. O que você pode fazer, a abertura aparece porque tem um acumulo de tensões ali, é como aparece uma dor em você, uma febre, significa que você tem alguma doença, é a febre é o sinônimo, que no caso é a fissura. Tem várias causas de uma fissura, como recalque, falta de verga e contraverga, deformações na estrutura, variações térmicas, etc... Diagnosticado, você inicia o tratamento para fissura ativa, mesmo solucionando o problema. Por que você deve fazer isso tudo isso? Porque essa abertura é grave e você precisa trata-la. 5 passo, é monitorar a fissura, verificar se vai voltar, porque isso acontece muito, principalmente por profissionais que não realizam esses passos que eu passei aqui, pois como será eficaz usar um tratamento de fissura passiva em uma abertura que está abrindo. Você vai utilizar um material rígido em uma abertura que exige material flexível, e obvio que vai voltar.