Дом Клееный брус | Белоостров скачать в хорошем качестве

Дом Клееный брус | Белоостров

Ленинградская область, Всеволожский район,  Белоостров . ( 1км от СПБ) Экологичный Дом для большой семьи из клееного бруса - под тапочки! Посмотрите подробный видеообзор ! Участок 10 соток  Площадь дома 170кв.м 2023г.п. 4 спальни ( 11;16;17;11 кв. м.) 3 с/у Гостиная-кухня ( 32 кв. м. ) С выходом на крытую террасу ( 26кв.м)  Зарегистрирован как жилой. Зимний Брус 180/200 (японский клей, без запаха и лишней химии , есть все сертификаты) изнутри и снаружи покрыт лоскутным воском ( обеспечивает долговечность и экологичность + дерево дышит)  Фундамент - железобетонные сваи. Дом поднят от земли более чем на 50 см. , что обеспечивает дополнительную защиту бруса от впитывания влаги .  Кровля - металлочерепица фирмы Grand Line Водосточная система - металл, так же фирмы  Grand Line Многослойные энергоэффективные Окна фирмы Rehau Кровельный и Межэтажный утеплитель с шумоподавлением.  Крытая Терраса :   Выход из гостиной через распашную дверь 1.76м шириной (без перемычек)  2 контура освещения -  подготовка под летнюю кухню(вода х/г +электричество + канализация) -  Вид и выход в свой сад . Коммуникации : 15 кВт электричества ( официально)  В доме скрытая разводка в огнеупорном рукаве. Резервный стабилизатор напряжения . Скважина 50 метров ( многослойная фильтрация ) на выходе питьевая вода из всех кранов.  Септик- биологическая система очистки.  Интернет - Wi-Fi по всему дому до 300мб/сек Камеры наружного видеонаблюдение с удаленным доступом (дорогие камеры и регистратор бренда dahua) Отопление - теплые полы от Электрического котла ( 12квт. ) на 1 и 2 этажах + батареи ( в системе антифриз)  У панорамного выхода на террасу - внутрипольный конвектор, обеспечивающий тепловую завесу и правильную циркуляцию воздуха.  Установлена система дистанционного управления котлом.  Дом очень теплый . И чтобы грамотно и эффективно управлять отоплением , в котельной установлены регуляторы контуров и датчики температуры в каждом помещении.  Водоснабжение дома обеспеченно скважиной , резервным накопителем на 750 литров и бойлером косвенного нагрева на 200л. Давление в кранах может непрерывно держаться  часами , что положительно влияет на одновременное использования всех 3х с/у .  Т.к. дом строили для себя , учли максимальную защиту для детей : Замки на окнах и дверях  Москитные сетки Вся техника с функцией защиты от детей Даже на септиках и скважине установлены замки.  На всех окнах сделаны выводы под Рольставни с электроприводом.  На террасной двери уже установлено .  Во всех с/у и котельной установлен трап в полу для слива воды. А так же гигиенические души. Лестница - дуб. Ламинат - 34 класс (устойчивый к царапинам и влаге) На кухне под мойкой установлен измельчитель . Технически дом полностью готов к круглогодичному проживанию.  Мебель, техника и сантехника тоже уже есть , все исправно работает и на гарантии.  В помещениях очень светло, множество люстр и точечных светильников, работают в различных режимах.  В доме очень приятно находиться , запах дерева и приятная атмосфера сразу чувствуется .  Локация и Окружение : Это 30 минут от ближайшего метро , от КАДа по ЗСД еще быстрее.  От официальной границы СПб до дома 1км Закрытая территория - автоматические ворота , свой пульт у каждого собственника.  На участке есть взрослые яблони и много зеленых деревьев по периметру, которые создают особую атмосферу и приватность от соседей.  На участок можно припарковать до 4х авто.  Особые преимущества : Клееный брус - материал который используется в премиальном сегменте домостроения. Полностью готов и обжит - заезжай и живи. Локация - практически Курортный район. Документы - полный пакет , дом и земля в собственности. ЦЕНА! - 22 500 000 это лучшее предложение в данном сегменте в этой локации!  Записаться на просмотр можно прямо сейчас, звоните !