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A Vendre ! Nîmes - Appartement 3 pièces

L'agence GRIVERT vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la croix de fer, ce bien traversant de type 3 à une superficie de 61m² habitable et de 65m² de surface totale. Il est composé d'un hall d'entrée, un salon de 15m² environ donnant sur une terrasse couverte avec vue sur parc, une cuisine aménagée de plus de 8m², une buanderie de 5,35m², un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres de 9,15 et 12m², une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Ce bien possède également une place de parking privative et une cave en RDC. Nous sommes séduits par ses nombreuses prestations telles que : la terrasse couverte avec store banne, la vue, les menuiseries en PVC double vitrage, la salle d'eau refaite à neuf, la cuisine également refaite à neuf, l'électricité refaite en 2015, la place de parking privative, la copropriété très bien entretenue, les nombreux rangements, la fibre, le dressing dans la chambre parentale, l'interphone, portail motorisé pour accéder à la copropriété.. et pleins d'autres surprises à découvrir. L'appartement à était loué depuis 1990 sans interruption au prix de 700€/mois charges comprises. Le tout au 4ème étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée avec jardin commun. Taxe foncière 1050€ - charges de copropriété 100€/mois (entretien des communs, éclairage, poubelles, parking, eau froide) 𝟭𝟮𝟳 𝟲𝟲𝟬 € Honoraires d'agence inclus 𝗞𝗲𝘃𝗶𝗻 𝗦𝗘𝗡𝗜𝗡 / 𝟬𝟳 𝟴𝟮 𝟱𝟴 𝟯𝟱 𝟴𝟴 / kevin.senin@grivert.fr / 4 rue pasteur 30 000 Nîmes