Akt notarialny i odbiór mieszkania — porady eksperta скачать в хорошем качестве

Akt notarialny i odbiór mieszkania — porady eksperta

✅ Kiedy nabywca mieszkania domu od dewelopera idzie do notariusza? ✅ Czy możliwe jest przeniesienia własności tego samego dnia co odbiór? ✅ Jak długo zwykle trwa oczekiwanie na notariusza? Na te pytania odpowiadamy w dzisiejszym filmie.👍 👉 Żeby podpisać umowę przeniesienia własności domu lub mieszkania, deweloper potrzebuje trochę czasu po odbiorze. Musi zebrać i przygotować dokumentację, umówić termin z notariuszem i przygotować projekt umowy przeniesienia własności. Standard rynkowy jest taki, że między odbiorem a przeniesieniem własności mija średnio od 6 do nawet 8 miesięcy. 😨 Nie powinniśmy się stresować, że w momencie, gdy deweloper zaprasza na odbiór mieszkania, to on jeszcze nie wie, kiedy będzie podpisywana umowa przeniesienia własności. Najczęściej jeszcze tego nie wiadomo. 👉 Czy można podpisać umowę przyrzeczoną w dniu odbioru? Jest to możliwe, jednak najczęściej, gdy mamy do czynienia z mniejszymi deweloperami. 👉 O czym pamiętać, przy przenoszeniu własności mieszkania od dewelopera u notariusza? Przeniesienie własności nie zwalnia dewelopera z obowiązku naprawy wad i usterek wykazanych podczas odbioru. Nie ma znaczenia, czy zdąży usunąć je przed wizytą u notariusza, czy nie. Zatem, jeżeli trafimy na dewelopera, który jest gotowy przenieść własność w dniu odbioru lub krótko po to możemy spokojnie podpisać umowę przyrzeczoną. 🚩 Tym bardziej że niektórzy deweloperzy w umowach narzucają kary w sytuacji, gdy nie stawimy się u notariusza w wyznaczonym terminie. Lepiej więc ją podpisać, ale z zachowaniem dużej ostrożności. 🚩 Nieuczciwi deweloperzy próbują czasami w takiej umowie przemycić klauzule, lub zapisy, że oświadczamy, że nie ma w mieszkaniu lub domu żadnych usterek. Czyli de facto zgadzamy się na to, żeby deweloper nie usuwał zidentyfikowanych podczas odbioru usterek i wad. Dlatego w Pewnym Lokalu zalecamy skonsultować projekt umowy z naszymi prawnikami. Sprawdzą ją pod kątem klauzul niedozwolonych, tak abyśmy mieli pewność, że umowa w żaden sposób nie narusza naszych praw. ❌ Zadzwoń i umów się na analizę prawną swojej umowy. 📞 797 014 014 📩 [email protected] 🌐 https://pewnylokal.pl