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주택사업 위축에…입주물량 '뚝' [말하는 기자들_건설_0802]

전국 아파트 입주물량이 향후 수년간 평년 수준을 밑돌 것으로 예상됨에 따라 새 아파트 품귀 현상이 나타날 전망입니다. 고금리로 부동산 시장 침체가 지속되고 있는 상황에서 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부담 등으로 건설사 주택사업이 위축되다 보니 공급물량이 감소하고 있어섭니다. 부동산R114 등에 따르면 올해 하반기 전국 아파트 예정 입주물량은 19만4000여가구로 집계됐습니다. 이는 고금리에 대한 우려가 컸던 작년 하반기보다 3% 가량 늘어난 수준입니다. 다만 향후 주택 시장의 전망은 밝지 않습니다. 주택공급의 선행지표로 꼽히는 인허가와 착공 물량이 역대 최저 수준을 기록한데다 내년 상반기와 하반기 입주물량은 각각 17만가구, 14만가구로 내림세를 그리고 있기 때문입니다. 서울의 경우 올해 하반기 입주 예정 물량은 1만8000가구에 달하지만 내년 상, 하반기의 경우 각각 4000가구에 그친 실정입니다. 건설사의 신규주택·도시정비사업도 쪼그라들었습니다. 실제 올해 상반기 10대 건설사의 도시정비사업 수주액은 전년의 40% 수준에 불과한 상황입니다. 향후 주택 공급 부족으로 주택 매매와 전세가격이 급등할 가능성을 배제할 수 없는 가운데 단지 별 청약 쏠림 현상도 더욱 심화할 전망입니다. 뉴스토마토 백아란입니다. #입주물량 #아파트 #주택사업 🌿 통통생활 생활용품 4종 구매 바로가기 https://www.tongtongmall.net/ 영상이 마음에 드셨다면 '구독'과 '좋아요' 버튼 눌러주세요! 감사합니다. 🖥 뉴스토마토 http://newstomato.com 🎯 뉴스포털 ｜ 뉴스통 https://www.newstong.co.kr/ 🎁 통통몰 https://www.tongtongmall.net/main 📊 뉴스토마토 정기 여론조사 https://www.newstomato.com/OpinionLis...