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不動産投資初心者が手を出してはいけない投資物件10選

今回は不動産投資初心者が手を出してはいけない不動産投資物件10選を解説いたしました。初心者の方は経験値がない分、営業マンの口車に乗せられてしまう部分も出てくるかもしれません。今回挙げた物件は条件によっては購入しても良い場面もありますが、きちんと事前にリスクを把握した上で購入いただくことをお勧めいたします。 不動産投資を成功させるための無料プレゼント 🎁 今すぐ受け取れる3大特典 をプレゼント！ 🎁✨ 📘 特典内容 ✅ 失敗しないための不動産投資完全ロードマップ ✅ 物件調査時のチェックリスト（ロードマップ内にあります） ✅ 明日から使えるチェックシート 🟢LINE登録はこちら 👉 [https://lin.ee/wfN7wNI] 不動産投資の一通りの流れが理解できる 「失敗しないための不動産投資完全ロードマップ」を無料配布中🎁 🏠個別相談受付中！ 物件提案＆物件方針のアドバイスなど無料面談受付中！ 公式LINEで「個別相談」とメッセージしてください 📝コンサルプラン受付中！ より不動産投資を本気でやりたいという方は 公式LINEで「コンサル」とメッセージしてください 「実質無料で」安田モデルルームが手厚くサポートします。 ①買い方の相談 ②物件選定(未公開の物件情報もあります) ③物件のキャッシュフローシート配布 ④融資の相談及び金融機関の紹介 　契約書関係のセカンドオピニオン ⑤管理会社の選定 ⑥購入後のフォロー ⑦確定申告のフォロー 【目次】 00:00 オープニング 00:45 第10位：エリアを絞りすぎる 01:58 第9位：自己管理だった物件 03:53 第8位：新築・築浅ワンルームマンション 05:09 第7位：中間省略物件 06:22 第6位：築古1棟アパート 07:46 第5位：サブリース物件 09:14 第4位：海外不動産投資 10:39 第3位：キャッシュフローが回らない物件 11:26 第2位：担保価値が低い物件 12:58 第1位：再建築不可・市街化調整区域などの癖の強い物件 14:12 まとめ ◎ヤスダモデルルームについて 安田商事　次期代表 東京都板橋区で70年以上続く不動産会社の3代目 吉本興業東京NSC29期生 芸歴2年目 不動産業界に10年以上いる中で、賃貸仲介・売買仲介・収益不動産販売・賃貸管理など幅広い経験を積んできた。 特に不動産投資に関しては計1000件以上の案件に関わってきた。 家業を継ぐに当たり、事業の拡大を目指すために2025年からYouTubeチャンネルを開始。 また、趣味として芸人の活動もしており、不定期で劇場ライブに出演している。 【保有資格】 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・相続診断士・任意売却士・AFP・生命保険募集人資格・損害保険募集人資格 #不動産投資 #不動産 #大家さん #収益物件 #マンション #アパート #アパート経営 #アパート投資