在美国如何快速卖房而又获得好价格及在美国卖房注意事项 скачать в хорошем качестве

在美国如何快速卖房而又获得好价格及在美国卖房注意事项

在美国卖房时如何快速而又好价格卖出房产、需要注意些什么？ 大家都知道，这两年虽然面临着疫情的考验，但整个加州的房产 市场逆势上扬，形成了现实的卖方市场。今天结合近期为屋主 卖出的几个实际案例和大家分享一下，如何以快速又好的价格 卖出房产。 大家都知道在美国卖房流程一般是卖房前要做好准备工作： 清洁整理房屋、选择经纪人、市场估价、上市房屋、卖房中 挑选买家、协商谈判、接受OFFER收定金、签署交易合约、 最后产权过户、完成整个流程 看似简单的流程、要实现最佳效果这其中有几个要点是非常重要的， 首先买家对房屋的第一印象很重要 卖房前一定要对房屋整修和布置，给买家清新舒服的感觉，这样的 房屋会在MLS系统中得到更多的买家关注。为了不错过任何一个诚意 的买家，应该对屋况的室内外的各个方面任何细节都要注意， 曾经碰到一个买家看房时发现车库内供电控制箱的盖子有点弯曲而 担心屋主平时是否爱惜房子，从而影响对房子的兴趣。所以卖房时 也要注意屋况的细节。 市场估价，应该根据近三个月所在附近社区的成交价格来科学定位， 在美国房产交易是透明的，任何一个房产都可以查得到以往的交易 记录和各方面数据，因此不要主观的把上市价格定得过高，从而使 得买家没有兴趣。造成在市场中该房产停留过久，对房产销售不利。 只要科学地估价也不要担心会卖低，因为合理的价格上市后，也会 在市场上再次得到真正的检验，对于受欢迎的房产，很多买家会 愿意加价购买。 上市时机选择 在商业活动中都会受到市场整体形式的影响，因此准备卖房时和 专业的经纪人沟通这样可以更好的了解市场动态，选择最佳的 上市时机，也是很重要的 卖房中挑选买家、协商谈判、这个环节也是地产经纪帮助您卖房 起着关键作用，有经验的经纪人会协助您筛选最佳的买家和拿到 最好的价格。因此卖房前应该与地产经纪沟通，从配合度、责任心、 专业、市场宣传能力等几个方面选择 今天就分享到这里，感谢关注，我是洛杉矶地产经纪IRENE