부동산 세금 폭탄 양도세 중과 2주택 세금 두 배 폭탄 내년 5월이 마지노선 скачать в хорошем качестве

부동산 세금 폭탄 양도세 중과 2주택 세금 두 배 폭탄 내년 5월이 마지노선

[부동산 세금 폭탄] 다주택자 양도세 2배 중과 임박! 내년 5월 전 집 팔아야 하는 이유 (취득세, 보유세, 비과세 총정리) 정부가 서울 및 수도권 일부 지역을 규제지역으로 확대 지정하면서 다주택자를 향한 세금 규제가 본격화되었습니다. 주요 세금 변화 요약 1. 양도소득세 중과 부활 임박 조정대상지역 내 주택 양도 시 2주택자는 20%p, 3주택자는 30%p 가산세가 적용됩니다 양도세 중과는 내년 5월까지 유예되지만, 이후 유예가 종료되면 세금 부담이 2배 가까이 늘어납니다. (예: 양도차익 10억 시 세금 3억 원 증가 예상) 장기보유특별공제(장특공제) 혜택도 전면 배제됩니다 2. 취득세 중과 즉시 적용 규제지역에서 2주택자는 8%, 3주택 이상은 12%의 중과세율이 즉시 적용됩니다. 3. 1주택자 비과세 요건 강화 1주택자 양도세 비과세 요건이 '2년 보유'에서 '2년 거주'로 강화되었습니다. 이는 규제지역 지정 당시 매수한 주택부터 적용됩니다. 4. 보유세(종부세·재산세) 인상 시사 정부는 '보유세·거래세 조정'을 언급하며, 내년 6월 지방선거 이후 보유세 인상에 대한 구체적인 방안을 논의할 것으로 보입니다. #1015부동산대책 #부동산세금 #양도세중과 #취득세중과 #다주택자세금 #부동산규제 #세금폭탄 #내년5월 #부동산대책 #주택매도 #비과세강화 #종부세인상 #보유세 #조정대상지역