- ROMA - Appartement P4 à Vendre à Nîmes скачать в хорошем качестве

- ROMA - Appartement P4 à Vendre à Nîmes

Bel appartement P5 de 86 m² avec cave et stationnement privatif. En exclusivité, Nîmes, dans un immeuble sécurisé du quartier Beausoleil à Nîmes (30), appartement de type 5 de 86 m² traversant Est-Ouest sans aucun vis-à-vis (84,80 m² loi carrez). L'appartement est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d’un séjour de 21 m² ouvrant sur un salon de 9 m² (ou quatrième chambre), d’une cuisine indépendante, de trois chambres (12 m², 10,80 m² et 10,50 m²), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse de 4,80 m² équipée d’un store banne. Les menuiseries sont en PVC Double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz à condensation récente (2024). Tous commerces, écoles et Bus à proximité. Une cave sèche de 8,50 m² et un box privatif de 21 m² en sous-sol complètent ce bien. Taxe foncière: 1 465 € + 303 € de taxe Ordures ménagères récupérable (total 1 768 €) Charges annuelles de copropriété: 880 € (435 € propriétaire + 445 € charges locatives). DPE : D (227) GES : D (49) Idéal résidence principale ou investissement locatif. Libre pour la vente. Prix: 149 900 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nous vous renseignons et vous faisons visiter 7 jours sur 7. Tel : 06.34.62.30.51 ou  E-mail : ventes.moreira-immobilier@sfr.fr